עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210311
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210311
- תאריך הגשה:
- 03/05/2021
- מספר תיק בניין:
- 30006195
- סטטוס בקשה:
- עמידה בתנאים מוקדמים לצורך פרסום
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 10000040578
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 700.12 מ"ר
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חדש דו משפחתי בעל 2 קומות הכולל: ממ"ד, פיתוח שטח כולל בריכה, גדרות, פרגולה, מרפסת וחניה מקורה. בנוסף מרתף בקונטור קומת קרקע + עליית גג + הקלות.
הקלות:
1. ניוד שטח שירות מחניה מקורה לטובת בליטה/קירוי בקומת הקרקע.
2. הקמת בריכת שחייה במגרש קטן מ- 800 מ"ר עפ"י התב"ע.
3. ניוד שטח עליית גג בסך 25 מ"ר לטובת קומות תחתונות.
4. חריגת מיקום בריכת שחייה מקווי בניין.
5. חריגת חדר מכונות לטובת בריכה מקווי בניין. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 562 449 13 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה אצ"ל -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אברהם מבורך מבקש הדס אברהם מבקש אורן הולצמן מבקש קורל הולצמן עורך צחי לוי מודד שלסינגר מדידות -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 90 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית קובץ תיק מידע להיתר בתוקף 03/05/2021 הושלם הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. 03/05/2021 הושלם קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר-גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת ב-DWF. 03/05/2021 הושלם מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית. 03/05/2021 הושלם לבקשות הכוללות בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. לא נדרש ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה. התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 03/05/2021 הושלם אישור יועץ בטיחות עבור בריכת שחיה - תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. 03/05/2021 הושלם לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. לא נדרש דו"ח סקר קרקע וביסוס לכל המבנה 03/05/2021 הושלם תצהיר העורך על תכנון בהתאם לנספח האקוסטי 03/05/2021 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. 03/05/2021 הושלם הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. 03/05/2021 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי 03/05/2021 הושלם חתימת שכנים לגדר בנוייה בקיר משותף ע"ג ההגשה. לא הושלם צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום 03/05/2021 הושלם השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: לא הושלם בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. לא הושלם אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית הוכחת תשלום היטלי פיתוח - דרישה + קבלה + טופס 530 ממחלקת גביה לא הושלם אישור פיקוד העורף לא הושלם במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. לא הושלם תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) לא הושלם התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. לא הושלם נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. לא הושלם אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. לא הושלם דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-ככל שיידרש לא הושלם במידה והבקשה כוללת מרתף ואו עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-להגיש תחשיב כמויות עפר ויעד פינוי והסכם התקשרות. לא הושלם תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). לא הושלם אישור חברת חשמל ובזק. לא הושלם אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). לא הושלם היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. לא הושלם הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). לא הושלם תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). לא הושלם מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). לא הושלם תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). לא הושלם מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). לא הושלם תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) לא הושלם בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע לא הושלם התניות לתחילת העבודה: לא הושלם הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, לא הושלם גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי לא הושלם תמונה לאחר גידור לא הושלם מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) לא הושלם ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. לא הושלם לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות לא הושלם הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה לא הושלם הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית טופס בקשה לתעודת גמר לא הושלם אישור מחלקות המועצה לא הושלם טופס וועדה - תקנה 1 לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. לא הושלם טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) לא הושלם טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד לא הושלם טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר מעקות לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום לא הושלם דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), הערה: טיח ממ"ד, אטימות ממ"ד, סנן בממ"ד, מים, ביוב, נקזים ודלוחין, דוד שמש(מערכות טרמוסיפוניות), גז ביתי (ניתן לקבל גם דו"ח מחברת הגז) לא הושלם אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה לא הושלם אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף לא הושלם אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות לא הושלם תמונות מארבעת כיווני המגרש. לא הושלם בדיקות בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע הבריכה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו טרם שובצה לישיבת ועדה -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תשלום פיקדון 11/05/2021 סגור הפקת פיקדון 03/05/2021 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 03/05/2021 סגור פתיחת בקשה להיתר 03/05/2021 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 03/05/2021 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת במערכת רישוי זמין 25/04/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210311
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אברהם מבורך |
| מבקש | הדס אברהם |
| מבקש | אורן הולצמן |
| מבקש | קורל הולצמן |
| עורך | צחי לוי |
| מודד | שלסינגר מדידות |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| אצ"ל |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 449 | 13 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש דו משפחתי בעל 2 קומות הכולל: ממ"ד, פיתוח שטח כולל בריכה, גדרות, פרגולה, מרפסת וחניה מקורה. בנוסף מרתף בקונטור קומת קרקע + עליית גג + הקלות. הקלות: 1. ניוד שטח שירות מחניה מקורה לטובת בליטה/קירוי בקומת הקרקע. 2. הקמת בריכת שחייה במגרש קטן מ- 800 מ"ר עפ"י התב"ע. 3. ניוד שטח עליית גג בסך 25 מ"ר לטובת קומות תחתונות. 4. חריגת מיקום בריכת שחייה מקווי בניין. 5. חריגת חדר מכונות לטובת בריכה מקווי בניין. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| קובץ תיק מידע להיתר בתוקף | 03/05/2021 | הושלם |
| הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. | 03/05/2021 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר-גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת ב-DWF. | 03/05/2021 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית. | 03/05/2021 | הושלם |
| לבקשות הכוללות בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. | לא נדרש | |
| ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה. התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 03/05/2021 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות עבור בריכת שחיה - תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. | 03/05/2021 | הושלם |
| לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. | לא נדרש | |
| דו"ח סקר קרקע וביסוס לכל המבנה | 03/05/2021 | הושלם |
| תצהיר העורך על תכנון בהתאם לנספח האקוסטי | 03/05/2021 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. | 03/05/2021 | הושלם |
| הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. | 03/05/2021 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי | 03/05/2021 | הושלם |
| חתימת שכנים לגדר בנוייה בקיר משותף ע"ג ההגשה. | לא הושלם | |
| צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום | 03/05/2021 | הושלם |
| השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: | לא הושלם | |
| בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| הוכחת תשלום היטלי פיתוח - דרישה + קבלה + טופס 530 ממחלקת גביה | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. | לא הושלם | |
| תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) | לא הושלם | |
| התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | לא הושלם | |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. | לא הושלם | |
| אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. | לא הושלם | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-ככל שיידרש | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרתף ואו עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-להגיש תחשיב כמויות עפר ויעד פינוי והסכם התקשרות. | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל ובזק. | לא הושלם | |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | לא הושלם | |
| היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). | לא הושלם | |
| תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) | לא הושלם | |
| בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע | לא הושלם | |
| התניות לתחילת העבודה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, | לא הושלם | |
| גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור | לא הושלם | |
| מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) | לא הושלם | |
| ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. | לא הושלם | |
| לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| טופס בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מחלקות המועצה | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 1 | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מעקות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), הערה: טיח ממ"ד, אטימות ממ"ד, סנן בממ"ד, מים, ביוב, נקזים ודלוחין, דוד שמש(מערכות טרמוסיפוניות), גז ביתי (ניתן לקבל גם דו"ח מחברת הגז) | לא הושלם | |
| אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה | לא הושלם | |
| אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות | לא הושלם | |
| תמונות מארבעת כיווני המגרש. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע הבריכה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210311
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אברהם מבורך |
| מבקש | הדס אברהם |
| מבקש | אורן הולצמן |
| מבקש | קורל הולצמן |
| עורך | צחי לוי |
| מודד | שלסינגר מדידות |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| אצ"ל |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 449 | 13 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש דו משפחתי בעל 2 קומות הכולל: ממ"ד, פיתוח שטח כולל בריכה, גדרות, פרגולה, מרפסת וחניה מקורה. בנוסף מרתף בקונטור קומת קרקע + עליית גג + הקלות. הקלות: 1. ניוד שטח שירות מחניה מקורה לטובת בליטה/קירוי בקומת הקרקע. 2. הקמת בריכת שחייה במגרש קטן מ- 800 מ"ר עפ"י התב"ע. 3. ניוד שטח עליית גג בסך 25 מ"ר לטובת קומות תחתונות. 4. חריגת מיקום בריכת שחייה מקווי בניין. 5. חריגת חדר מכונות לטובת בריכה מקווי בניין. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ תיק מידע להיתר בתוקף | 03/05/2021 | הושלם |
| הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. | 03/05/2021 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר-גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת ב-DWF. | 03/05/2021 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית. | 03/05/2021 | הושלם |
| לבקשות הכוללות בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. | לא נדרש | |
| ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה. התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 03/05/2021 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות עבור בריכת שחיה - תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. | 03/05/2021 | הושלם |
| לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. | לא נדרש | |
| דו"ח סקר קרקע וביסוס לכל המבנה | 03/05/2021 | הושלם |
| תצהיר העורך על תכנון בהתאם לנספח האקוסטי | 03/05/2021 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. | 03/05/2021 | הושלם |
| הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. | 03/05/2021 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי | 03/05/2021 | הושלם |
| חתימת שכנים לגדר בנוייה בקיר משותף ע"ג ההגשה. | לא הושלם | |
| צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום | 03/05/2021 | הושלם |
| השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: | לא הושלם | |
| בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הוכחת תשלום היטלי פיתוח - דרישה + קבלה + טופס 530 ממחלקת גביה | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. | לא הושלם | |
| תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) | לא הושלם | |
| התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | לא הושלם | |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. | לא הושלם | |
| אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. | לא הושלם | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-ככל שיידרש | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרתף ואו עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-להגיש תחשיב כמויות עפר ויעד פינוי והסכם התקשרות. | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל ובזק. | לא הושלם | |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | לא הושלם | |
| היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). | לא הושלם | |
| תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) | לא הושלם | |
| בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע | לא הושלם | |
| התניות לתחילת העבודה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, | לא הושלם | |
| גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור | לא הושלם | |
| מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) | לא הושלם | |
| ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. | לא הושלם | |
| לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מחלקות המועצה | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 1 | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מעקות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), הערה: טיח ממ"ד, אטימות ממ"ד, סנן בממ"ד, מים, ביוב, נקזים ודלוחין, דוד שמש(מערכות טרמוסיפוניות), גז ביתי (ניתן לקבל גם דו"ח מחברת הגז) | לא הושלם | |
| אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה | לא הושלם | |
| אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות | לא הושלם | |
| תמונות מארבעת כיווני המגרש. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע הבריכה. | לא הושלם |