עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200439
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200439
- תאריך הגשה:
- 29/06/2020
- מספר תיק בניין:
- 30005560
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20200439
- מספר ברישוי זמין:
- 1232443699
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 282.2 מ"ר
- שטח שירות:
- 37.61 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הקמת יחידת דיור אחת על חלקה בה ניתן להקים 3 יח"ד.
היחידה כוללת: קומת מרתף, 2 קומות מעל הקרקע + בריכת שחיה בחצר האחורית.
שטח עיקרי מבוקש: 282.20 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 37.61 מ"ר.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 562 460 24 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה צה"ל 44 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש איה ביבס מבקש רון ביבס בעל הנכס דגן יעקב בעל הנכס בן חזקיהו שמריה ושולמית בעל הנכס כץ רחלי עורך בלקאי ילנה מודד יצחק בן אבי מודדי השרון בע"מ -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20200439 29/04/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 82 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית קובץ תיק מידע להיתר בתוקף 29/06/2020 הושלם תצהיר העורך על תכנון בהתאם לנספח האקוסטי 29/06/2020 הושלם הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. 29/06/2020 הושלם מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית. 29/06/2020 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. 29/06/2020 הושלם מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית 29/06/2020 הושלם הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. 29/06/2020 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי 29/06/2020 הושלם קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר ב-DWF. 29/06/2020 הושלם בבקשה הכוללת הריסת מבנים-יש לצרף תצהיר אסבסט,חישוב שטח ההריסה וחוזה לפינוי ההריסות. לא נדרש השלמת כל הדרישות לפתיחת הבקשה לפי תיק מידע וההנחיות. 29/06/2020 הושלם צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום 29/06/2020 הושלם השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: 17/01/2021 הושלם בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. 24/09/2020 הושלם אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) 24/09/2020 הושלם קובץ תכנית התארגנות הכוללת: גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת, בבניה רוויה: בכפוף לאישור יועץ תנועה לכניסה ויציאת משאיות, שירותים כימיים/ביולוגיים ומיקום הערה: לעגורן/מנוף בכפוף לאישור משרד העבודה. 17/01/2021 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דו"ח סקר קרקע וביסוס לכל המבנה 17/01/2021 לא הושלם אישור חברת חשמל ובזק 17/01/2021 לא הושלם מידען/ית הוכחת תשלום היטלי פיתוח - דרישה + קבלה + טופס 530 ממחלקת גביה 19/04/2021 הושלם אישור פיקוד העורף 19/04/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. 19/04/2021 הושלם תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) 19/04/2021 הושלם התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. 19/04/2021 הושלם נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. 19/04/2021 הושלם אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. 19/04/2021 הושלם דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-תירשמנה הערות אזהרה: לא ניתן לבנות עליית גג, 30 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות,איסור פיצול יח"ד ושלא תתאשר מכירת יח"ד אלא בשלמותה. 19/04/2021 הושלם תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). 19/04/2021 הושלם אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). 19/04/2021 הושלם היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. 19/04/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. לא הושלם הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). לא הושלם תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). לא הושלם מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). לא הושלם תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). לא הושלם מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). לא הושלם תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) לא הושלם בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע לא הושלם התניות לתחילת העבודה: לא הושלם הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, לא הושלם גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי לא הושלם תמונה לאחר גידור לא הושלם מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) לא הושלם ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. לא הושלם לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות לא הושלם הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה לא הושלם הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית טופס בקשה לתעודת גמר לא הושלם אישור מחלקות המועצה לא הושלם טופס וועדה - תקנה 1 לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. לא הושלם טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) לא הושלם טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד לא הושלם טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר מעקות לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום לא הושלם דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), הערה: טיח ממ"ד, אטימות ממ"ד, סנן בממ"ד, מים, ביוב, נקזים ודלוחין, דוד שמש(מערכות טרמוסיפוניות), גז ביתי (ניתן לקבל גם דו"ח מחברת הגז) לא הושלם אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה לא הושלם אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף לא הושלם אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות לא הושלם תמונות מארבעת כיווני המגרש. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה משנה 202101 17/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת יחידת דיור אחת על חלקה בה ניתן להקים 3 יח"ד.
היחידה כוללת: קומת מרתף, 2 קומות מעל הקרקע + בריכת שחיה בחצר האחורית.
שטח עיקרי מבוקש: 282.20 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 37.61 מ"ר.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאי להשלמת גיליון הדרישות בבקרת התכן. -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התראה 17/02/2021 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 29/04/2021 סגור תשלום אגרת בניה 27/04/2021 סגור חישוב אגרת בניה 27/04/2021 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 27/04/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 19/04/2021 סגור סיום טיפול היטל השבחה 11/04/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 21/02/2021 סגור משלוח מכתב תקנה 27 21/02/2021 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 17/02/2021 סגור ישיבת מליאת הועדה 17/02/2021 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 14/01/2021 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 03/01/2021 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 29/12/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 24/12/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 20/12/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 14/12/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 09/12/2020 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 24/09/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בהשלמת תנאים מקדמיים לאחר גמר פרסום 24/09/2020 סגור תשלום פיקדון 29/06/2020 סגור הפקת פיקדון 29/06/2020 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 29/06/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 29/06/2020 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 29/06/2020 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת במערכת רישוי זמין 25/06/2020 -
שלבי הבקשה: ==== העברה בטאבו =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 22/02/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 01/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200439
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | איה ביבס |
| מבקש | רון ביבס |
| בעל הנכס | דגן יעקב |
| בעל הנכס | בן חזקיהו שמריה ושולמית |
| בעל הנכס | כץ רחלי |
| עורך | בלקאי ילנה |
| מודד | יצחק בן אבי מודדי השרון בע"מ |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| צה"ל | 44 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 460 | 24 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת יחידת דיור אחת על חלקה בה ניתן להקים 3 יח"ד. היחידה כוללת: קומת מרתף, 2 קומות מעל הקרקע + בריכת שחיה בחצר האחורית. שטח עיקרי מבוקש: 282.20 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 37.61 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| קובץ תיק מידע להיתר בתוקף | 29/06/2020 | הושלם |
| תצהיר העורך על תכנון בהתאם לנספח האקוסטי | 29/06/2020 | הושלם |
| הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. | 29/06/2020 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית. | 29/06/2020 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. | 29/06/2020 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית | 29/06/2020 | הושלם |
| הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. | 29/06/2020 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי | 29/06/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר ב-DWF. | 29/06/2020 | הושלם |
| בבקשה הכוללת הריסת מבנים-יש לצרף תצהיר אסבסט,חישוב שטח ההריסה וחוזה לפינוי ההריסות. | לא נדרש | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת הבקשה לפי תיק מידע וההנחיות. | 29/06/2020 | הושלם |
| צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום | 29/06/2020 | הושלם |
| השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: | 17/01/2021 | הושלם |
| בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. | 24/09/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) | 24/09/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית התארגנות הכוללת: גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת, בבניה רוויה: בכפוף לאישור יועץ תנועה לכניסה ויציאת משאיות, שירותים כימיים/ביולוגיים ומיקום | 17/01/2021 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דו"ח סקר קרקע וביסוס לכל המבנה | 17/01/2021 | לא הושלם |
| אישור חברת חשמל ובזק | 17/01/2021 | לא הושלם |
| מידען/ית | ||
| הוכחת תשלום היטלי פיתוח - דרישה + קבלה + טופס 530 ממחלקת גביה | 19/04/2021 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 19/04/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. | 19/04/2021 | הושלם |
| תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) | 19/04/2021 | הושלם |
| התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 19/04/2021 | הושלם |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. | 19/04/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. | 19/04/2021 | הושלם |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-תירשמנה הערות אזהרה: לא ניתן לבנות עליית גג, 30 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות,איסור פיצול יח"ד ושלא תתאשר מכירת יח"ד אלא בשלמותה. | 19/04/2021 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | 19/04/2021 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 19/04/2021 | הושלם |
| היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. | 19/04/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). | לא הושלם | |
| תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) | לא הושלם | |
| בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע | לא הושלם | |
| התניות לתחילת העבודה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, | לא הושלם | |
| גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור | לא הושלם | |
| מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) | לא הושלם | |
| ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. | לא הושלם | |
| לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| טופס בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מחלקות המועצה | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 1 | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מעקות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), | לא הושלם | |
| אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה | לא הושלם | |
| אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות | לא הושלם | |
| תמונות מארבעת כיווני המגרש. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 01/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200439
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | איה ביבס |
| מבקש | רון ביבס |
| בעל הנכס | דגן יעקב |
| בעל הנכס | בן חזקיהו שמריה ושולמית |
| בעל הנכס | כץ רחלי |
| עורך | בלקאי ילנה |
| מודד | יצחק בן אבי מודדי השרון בע"מ |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| צה"ל | 44 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 460 | 24 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת יחידת דיור אחת על חלקה בה ניתן להקים 3 יח"ד. היחידה כוללת: קומת מרתף, 2 קומות מעל הקרקע + בריכת שחיה בחצר האחורית. שטח עיקרי מבוקש: 282.20 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 37.61 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ תיק מידע להיתר בתוקף | 29/06/2020 | הושלם |
| תצהיר העורך על תכנון בהתאם לנספח האקוסטי | 29/06/2020 | הושלם |
| הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. | 29/06/2020 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית. | 29/06/2020 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. | 29/06/2020 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית | 29/06/2020 | הושלם |
| הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. | 29/06/2020 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי | 29/06/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר ב-DWF. | 29/06/2020 | הושלם |
| בבקשה הכוללת הריסת מבנים-יש לצרף תצהיר אסבסט,חישוב שטח ההריסה וחוזה לפינוי ההריסות. | לא נדרש | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת הבקשה לפי תיק מידע וההנחיות. | 29/06/2020 | הושלם |
| צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום | 29/06/2020 | הושלם |
| השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: | 17/01/2021 | הושלם |
| בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. | 24/09/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) | 24/09/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית התארגנות הכוללת: גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת, בבניה רוויה: בכפוף לאישור יועץ תנועה לכניסה ויציאת משאיות, שירותים כימיים/ביולוגיים ומיקום | 17/01/2021 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דו"ח סקר קרקע וביסוס לכל המבנה | 17/01/2021 | לא הושלם |
| אישור חברת חשמל ובזק | 17/01/2021 | לא הושלם |
| הוכחת תשלום היטלי פיתוח - דרישה + קבלה + טופס 530 ממחלקת גביה | 19/04/2021 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 19/04/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. | 19/04/2021 | הושלם |
| תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) | 19/04/2021 | הושלם |
| התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 19/04/2021 | הושלם |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. | 19/04/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. | 19/04/2021 | הושלם |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-תירשמנה הערות אזהרה: לא ניתן לבנות עליית גג, 30 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות,איסור פיצול יח"ד ושלא תתאשר מכירת יח"ד אלא בשלמותה. | 19/04/2021 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | 19/04/2021 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 19/04/2021 | הושלם |
| היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. | 19/04/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). | לא הושלם | |
| תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) | לא הושלם | |
| בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע | לא הושלם | |
| התניות לתחילת העבודה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, | לא הושלם | |
| גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור | לא הושלם | |
| מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) | לא הושלם | |
| ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. | לא הושלם | |
| לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מחלקות המועצה | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 1 | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מעקות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), | לא הושלם | |
| אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה | לא הושלם | |
| אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות | לא הושלם | |
| תמונות מארבעת כיווני המגרש. | לא הושלם |