עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200377
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200377
- תאריך הגשה:
- 10/06/2020
- מספר תיק בניין:
- 30004006
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20200377
- מספר ברישוי זמין:
- 3120339276
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 342.72 מ"ר
- שטח שירות:
- 24.5 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חדש בעל 2 קומות + מרתף הכולל 2 חניות לא מקורות, גדרות, ממ"ד ובריכת שחיה פרטית.
שטח עיקרי מבוקש: 342.72 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 24.5 מ"ר.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 562 337 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה אלון 14 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אוזן יעקוב מבקש אוזן נטע בעל הנכס ירימי ארז בעל הנכס אוזן יעקב ונטע עורך סולומון יניב מודד יצחק בן אבי מודדי השרון בע"מ -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20200377 04/05/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 99 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית קובץ תיק מידע להיתר בתוקף 10/06/2020 הושלם הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. 10/06/2020 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. 10/06/2020 הושלם מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית 10/06/2020 הושלם הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. 10/06/2020 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי 10/06/2020 הושלם קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר ב-DWF. 10/06/2020 הושלם חתימת שכנים לגדר בנוייה בקיר משותף ע"ג ההגשה. הערה: הגדר המבוקשת הינה בתחום מגרש המבקש בלבד לא נדרש בחלקות בבעלות המדינה(ר.מ.י, קק"ל, רשות-פיתוח)יש לצרף אישור רמ"י. לא נדרש בבקשה הכוללת הריסת מבנים-יש לצרף תצהיר אסבסט,חישוב שטח ההריסה וחוזה לפינוי ההריסות. לא נדרש אישור רשות העתיקות. 10/06/2020 הושלם בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר-להציג תצ"ר מאושר. לא נדרש השלמת כל הדרישות לפתיחת הבקשה לפי תיק מידע וההנחיות. 18/11/2020 הושלם צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום 10/06/2020 הושלם השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: 16/08/2020 הושלם בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. 16/08/2020 הושלם אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) 16/08/2020 הושלם קובץ תכנית התארגנות הכוללת: גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת, הערה: לעגורן/מנוף בכפוף לאישור משרד העבודה. 18/11/2020 הושלם אישור יועץ בטיחות עבור בריכת שחיה - תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. 10/06/2020 הושלם לבקשות הכוללות בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. הערה: פורסמה הקלה לא נדרש ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה. התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 18/11/2020 הושלם לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. והערה: חיטוי הבריכה יעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 18/11/2020 הושלם יש להקים מחסן נעול ומשולט(לאחסון ציוד או מתקן הנחוצים להפעלת הבריכה) בגודל של עד 5 מ"ר ,בצמוד לאחד ממבני המגרש- בתחום קווי הבניין.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 18/11/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תכנית חתומה ע"י מחלקת הנדסה+אישור מחלקת הגביה 22/04/2021 הושלם אישור פיקוד העורף 18/02/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. 15/02/2021 הושלם תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) 21/02/2021 הושלם התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. 15/02/2021 הושלם דו"ח קרקע וביסוס לכל המבנה 21/02/2021 הושלם נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. 22/04/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. 22/04/2021 הושלם אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. 21/02/2021 הושלם בבקשה בבעלות המדינה(רמ"י, קק"ל,רשות הפיתוח) והכוללת הקלות-יש לקבל אישור לאחר דיון בוועדה. לא נדרש דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-לא ניתן לבנות עליית גג, נוידו 29.46 מ"ר מעליית הגג לקומות התחתונות, איסור פיצול יח"ד ושלא תתאפשר מכירה של חלק מיח"ד אלא בשלמותה. 22/02/2021 הושלם במידה והבקשה כוללת מרתף ואו עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-להגיש תחשיב כמויות עפר ויעד פינוי והסכם התקשרות. לא נדרש תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). 18/02/2021 הושלם אישור חברת חשמל ובזק. הערה: לאחר בדיקה לא נדרש חברת חשמל מכיוון שהייתה התייחסות בתיק מידע. 22/04/2021 הושלם אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). 22/04/2021 הושלם היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. 22/04/2021 הושלם במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. 22/04/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה להיתר הכולל בריכת שחייה 22/04/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. לא הושלם הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). לא הושלם הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). לא הושלם תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). לא הושלם מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). לא הושלם תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). לא הושלם מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). לא הושלם תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) לא הושלם בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע לא הושלם התניות לתחילת העבודה: לא הושלם הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, לא הושלם גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי לא הושלם הצבת מכולת פסולת במגרש לא הושלם תמונה לאחר גידור לא הושלם מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) לא הושלם ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. לא הושלם לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות לא הושלם הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה לא הושלם הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית טופס בקשה לתעודת גמר לא הושלם אישור מחלקות המועצה לא הושלם טופס וועדה - תקנה 1 לא הושלם טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) לא הושלם טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד לא הושלם טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד לא הושלם טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר מעקות לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין לא הושלם טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום לא הושלם דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), הערה: טיח ממ"ד, אטימות ממ"ד, סנן בממ"ד, מים, ביוב, נקזים ודלוחין, דוד שמש(מערכות טרמוסיפוניות), גז ביתי (ניתן לקבל גם דו"ח מחברת הגז) לא הושלם אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה לא הושלם אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף לא הושלם אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות לא הושלם תמונות מארבעת כיווני המגרש. לא הושלם בדיקות בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע הבריכה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה משנה 202007 29/11/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חדש בעל 2 קומות + מרתף הכולל 2 חניות לא מקורות, גדרות, ממ"ד ובריכת שחיה פרטית.
שטח עיקרי מבוקש: 342.72 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 24.5 מ"ר.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאי להשלמת גיליון הדרישות בבקרת התכן. -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התראה 29/11/2020 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 04/05/2021 סגור תשלום אגרת בניה 02/05/2021 סגור חישוב אגרת בניה 02/05/2021 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 29/04/2021 סגור סיום טיפול היטל השבחה 14/04/2021 סגור החלטת שמאי מכריע 13/04/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 22/02/2021 סגור בקשה למינוי שמאי מכריע 31/12/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 30/11/2020 סגור משלוח מכתב תקנה 27 30/11/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 29/11/2020 סגור ישיבת מליאת הועדה 29/11/2020 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 18/11/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 01/11/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בהשלמת תנאים מקדמיים לאחר גמר פרסום 16/08/2020 סגור תשלום פיקדון 11/08/2020 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 11/08/2020 סגור הפקת פיקדון 10/06/2020 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 10/06/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 10/06/2020 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 10/06/2020 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת במערכת רישוי זמין 18/05/2020 -
שלבי הבקשה: עברות בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי דו"ח מפקח על עבירת בניה 18/02/2021 -
שלבי הבקשה: ==== העברה בטאבו =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 01/12/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200377
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אוזן יעקוב |
| מבקש | אוזן נטע |
| בעל הנכס | ירימי ארז |
| בעל הנכס | אוזן יעקב ונטע |
| עורך | סולומון יניב |
| מודד | יצחק בן אבי מודדי השרון בע"מ |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| אלון | 14 | ||
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 337 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש בעל 2 קומות + מרתף הכולל 2 חניות לא מקורות, גדרות, ממ"ד ובריכת שחיה פרטית. שטח עיקרי מבוקש: 342.72 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 24.5 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| קובץ תיק מידע להיתר בתוקף | 10/06/2020 | הושלם |
| הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. | 10/06/2020 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. | 10/06/2020 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית | 10/06/2020 | הושלם |
| הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. | 10/06/2020 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי | 10/06/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר ב-DWF. | 10/06/2020 | הושלם |
| חתימת שכנים לגדר בנוייה בקיר משותף ע"ג ההגשה. | לא נדרש | |
| בחלקות בבעלות המדינה(ר.מ.י, קק"ל, רשות-פיתוח)יש לצרף אישור רמ"י. | לא נדרש | |
| בבקשה הכוללת הריסת מבנים-יש לצרף תצהיר אסבסט,חישוב שטח ההריסה וחוזה לפינוי ההריסות. | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות. | 10/06/2020 | הושלם |
| בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר-להציג תצ"ר מאושר. | לא נדרש | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת הבקשה לפי תיק מידע וההנחיות. | 18/11/2020 | הושלם |
| צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום | 10/06/2020 | הושלם |
| השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: | 16/08/2020 | הושלם |
| בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. | 16/08/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) | 16/08/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית התארגנות הכוללת: גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת, | 18/11/2020 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות עבור בריכת שחיה - תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. | 10/06/2020 | הושלם |
| לבקשות הכוללות בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. | לא נדרש | |
| ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה. התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 18/11/2020 | הושלם |
| לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. והערה: חיטוי הבריכה יעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 18/11/2020 | הושלם |
| יש להקים מחסן נעול ומשולט(לאחסון ציוד או מתקן הנחוצים להפעלת הבריכה) בגודל של עד 5 מ"ר ,בצמוד לאחד ממבני המגרש- בתחום קווי הבניין.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 18/11/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תכנית חתומה ע"י מחלקת הנדסה+אישור מחלקת הגביה | 22/04/2021 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 18/02/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. | 15/02/2021 | הושלם |
| תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) | 21/02/2021 | הושלם |
| התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 15/02/2021 | הושלם |
| דו"ח קרקע וביסוס לכל המבנה | 21/02/2021 | הושלם |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. | 22/04/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. | 22/04/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. | 21/02/2021 | הושלם |
| בבקשה בבעלות המדינה(רמ"י, קק"ל,רשות הפיתוח) והכוללת הקלות-יש לקבל אישור לאחר דיון בוועדה. | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-לא ניתן לבנות עליית גג, נוידו 29.46 מ"ר מעליית הגג לקומות התחתונות, איסור פיצול יח"ד ושלא תתאפשר מכירה של חלק מיח"ד אלא בשלמותה. | 22/02/2021 | הושלם |
| במידה והבקשה כוללת מרתף ואו עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-להגיש תחשיב כמויות עפר ויעד פינוי והסכם התקשרות. | לא נדרש | |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | 18/02/2021 | הושלם |
| אישור חברת חשמל ובזק. | 22/04/2021 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 22/04/2021 | הושלם |
| היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. | 22/04/2021 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. | 22/04/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה להיתר הכולל בריכת שחייה | 22/04/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). | לא הושלם | |
| תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) | לא הושלם | |
| בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע | לא הושלם | |
| התניות לתחילת העבודה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, | לא הושלם | |
| גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת במגרש | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור | לא הושלם | |
| מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) | לא הושלם | |
| ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. | לא הושלם | |
| לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| טופס בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מחלקות המועצה | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 1 | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מעקות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), | לא הושלם | |
| אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה | לא הושלם | |
| אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות | לא הושלם | |
| תמונות מארבעת כיווני המגרש. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע הבריכה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20200377
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אוזן יעקוב |
| מבקש | אוזן נטע |
| בעל הנכס | ירימי ארז |
| בעל הנכס | אוזן יעקב ונטע |
| עורך | סולומון יניב |
| מודד | יצחק בן אבי מודדי השרון בע"מ |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| אלון | 14 | ||
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 337 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש בעל 2 קומות + מרתף הכולל 2 חניות לא מקורות, גדרות, ממ"ד ובריכת שחיה פרטית. שטח עיקרי מבוקש: 342.72 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 24.5 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ תיק מידע להיתר בתוקף | 10/06/2020 | הושלם |
| הגשה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים(או מיופה כוח מקורי), חתימות עורך בקשה ומתכנן שלד הבנייה. | 10/06/2020 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע(מתכנן-עורך הבקשה-מהנדס)ות.ז של המבקשים. | 10/06/2020 | הושלם |
| מפת מדידה בקובץ DWG ו-DWF מעודכנת עפ"י הנחיות המידענית, בתוקף של שנה וחתומה בחתימה אלקטרונית | 10/06/2020 | הושלם |
| הגשת רישיון בתוקף של מתכנן השלד ושל עורך הבקשה. | 10/06/2020 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהוי | 10/06/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית הכוללת תכנית פיתוח ותכנית התארגנות באתר ב-DWF. | 10/06/2020 | הושלם |
| חתימת שכנים לגדר בנוייה בקיר משותף ע"ג ההגשה. | לא נדרש | |
| בחלקות בבעלות המדינה(ר.מ.י, קק"ל, רשות-פיתוח)יש לצרף אישור רמ"י. | לא נדרש | |
| בבקשה הכוללת הריסת מבנים-יש לצרף תצהיר אסבסט,חישוב שטח ההריסה וחוזה לפינוי ההריסות. | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות. | 10/06/2020 | הושלם |
| בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר-להציג תצ"ר מאושר. | לא נדרש | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת הבקשה לפי תיק מידע וההנחיות. | 18/11/2020 | הושלם |
| צירוף קובץ WORD עם פירוט ההקלות לצורך הפקת נוסח פירסום | 10/06/2020 | הושלם |
| השלמת בדיקת תנאים המוקדמים: | 16/08/2020 | הושלם |
| בקשות עם הקלות-יש להציג אישור הוועדה על גמר פירסום. | 16/08/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (ואו אישור על פטור) | 16/08/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית התארגנות הכוללת: גדר היקפית באיסכורית לבנה בגובה 2 מ', שער כניסה ויציאה ומיקום למכולת פסולת, | 18/11/2020 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות עבור בריכת שחיה - תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. | 10/06/2020 | הושלם |
| לבקשות הכוללות בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. | לא נדרש | |
| ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה. התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 18/11/2020 | הושלם |
| לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. והערה: חיטוי הבריכה יעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 18/11/2020 | הושלם |
| יש להקים מחסן נעול ומשולט(לאחסון ציוד או מתקן הנחוצים להפעלת הבריכה) בגודל של עד 5 מ"ר ,בצמוד לאחד ממבני המגרש- בתחום קווי הבניין.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 18/11/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית חתומה ע"י מחלקת הנדסה+אישור מחלקת הגביה | 22/04/2021 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 18/02/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות אקוסטיקה לפי התכנית החלה. | 15/02/2021 | הושלם |
| תכנית אינסטלציה (באם מבוקשת אינסטלציה במרתף-חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה) | 21/02/2021 | הושלם |
| התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 15/02/2021 | הושלם |
| דו"ח קרקע וביסוס לכל המבנה | 21/02/2021 | הושלם |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישובי לעומס רעידת אדמה. | 22/04/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש. | 22/04/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד מי-יבנה לתכנית המבוקשת + העדר חובות. | 21/02/2021 | הושלם |
| בבקשה בבעלות המדינה(רמ"י, קק"ל,רשות הפיתוח) והכוללת הקלות-יש לקבל אישור לאחר דיון בוועדה. | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו-לא ניתן לבנות עליית גג, נוידו 29.46 מ"ר מעליית הגג לקומות התחתונות, איסור פיצול יח"ד ושלא תתאפשר מכירה של חלק מיח"ד אלא בשלמותה. | 22/02/2021 | הושלם |
| במידה והבקשה כוללת מרתף ואו עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-להגיש תחשיב כמויות עפר ויעד פינוי והסכם התקשרות. | לא נדרש | |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | 18/02/2021 | הושלם |
| אישור חברת חשמל ובזק. | 22/04/2021 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 22/04/2021 | הושלם |
| היטל השבחה – יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק. | 22/04/2021 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. | 22/04/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה להיתר הכולל בריכת שחייה | 22/04/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לאחר מתן היתר יש להשלים את הדרישות על מנת לקבל אישור לתחילת העבודות כחוק. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה(ככל שלא הוגש בבקרת תכן). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מקורי עם מעבדה מוסמכת לבדיקות הכולל: בדיקת בטונים, אטימות ממ"ד, טיח, מערכת אינסטטלציה(ככל שלא הוגש בברקת תכן). | לא הושלם | |
| תצהיר מודד לעניין סימון קווי בניין, סימון מרכז הכלונס וגבהי פיתוח (ככל שרלוונטי). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין(בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום לביצוע הבניה+צילום רישיון קבלן רשום (קבלן רשום). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין (הנדסאי/מהנדס בניין). | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת (בעל ההיתר/קבלן). | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביקורת (הנדסאי/מהנדס הבניין) | לא הושלם | |
| בשים לב כי על פי החוק האחראי לביקורת אינו יכול לשמש כאחראי לביצוע | לא הושלם | |
| התניות לתחילת העבודה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט בגודל 1 מ'/1 מ' באתר עם הפרטים הבאים: עורך הבקשה, קבלן המבצע, אחראי לביצוע השלד, | לא הושלם | |
| גידור אתר הבניה בגדר איסכורית לבנה זמנית בגובה 2 מ' מעוגנת לקרקע בפרופילי ברזל בלבד-ככל שרלוונטי | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת במגרש | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור | לא הושלם | |
| מסמכים נוספים שנקבעו בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם תחילת ביצוע העבודות (ככל שנקבעו|) | לא הושלם | |
| ביצוע העבודה נשוא ההיתר תתבצע ע"י קבלן רשום בעל סיווג קבלני תואם, שים לב כי תעודת גמר מותנה בתצהיר הקבלן על ביצוע העבודה. | לא הושלם | |
| לאחר קבלת כל האישורים ובדיקת מחלקת הפיקוח ואישורם יוחתם ההיתר לתחילת העבודות | לא הושלם | |
| הצבת מכולת פסולת בשטח המגרש. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה-אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב'-גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבנייה שלב ג'-גמר הקמת שלד. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ד'-גמר בניה | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מחלקות המועצה | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 1 | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 9 תצהיר מתכנן השלד (תקנה 2 (ה)) | לא הושלם | |
| טופס וועדה - טופס 10 תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| טופס וועדה - תקנה 20 א' + אימות חתימה ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| טופס וועדה - מינוי האחראי לביקורת | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בגמר סימון קווי בניין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע יסודות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע רצפות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות ק.ק/ ק.א | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע תקרות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע שלד | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - ביקורת לפני ובגמר ביצוע מבנה | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מעקות | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר מהנדס לעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח, אטימות, התקנת מסנן בממ"ד, תשתיות גז, דוד שמש, מים, ביוב ונקזים ודלוחין | לא הושלם | |
| טופס הוועדה - תצהיר קבלן חתום + תעודת קבלן רשום | לא הושלם | |
| דוחות מעבדה: כלונסאות, חוזק בטון רצפה, חוזק בטון קירות ועמודים (לרבות קירות ועמודים בקומה א באם קיים), חוזק בטון תקרה (לרבות תקרה בקומה שנייה באם קיימת), | לא הושלם | |
| אישור מטמנה על פינוי הפסולת לאתר מורשה | לא הושלם | |
| אישור התקנת גלאי עשן+גלגלון+מטף | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הוועדה-חתימה זו תינתן לאחר כל השלמת הדרישות | לא הושלם | |
| תמונות מארבעת כיווני המגרש. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע הבריכה. | לא הושלם |