עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190659
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190659
- תאריך הגשה:
- 04/09/2019
- מספר תיק בניין:
- 30002836
- סטטוס בקשה:
- היתר/תעודת גמר
- מספר היתר:
- 20190659
- מספר ברישוי זמין:
- 4686945255
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 34.35 מ"ר
- שטח שירות:
- 4.22 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הסדרת מצב קיים לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20080167.
סגירת מרפסות בקומה א' וקירוי פרגולה קיימת בקומת קרקע.
שטח עיקרי קיים: 184.14 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 34.35 מ"ר.
שטח שירות קיים: 14 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 4.22 מ"ר. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 562 427 32 זמ/79/598 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה החצב 4 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש שטרית איתי וקרין בעל הנכס שטרית איתי וקרין בעל הנכס אברס מנשה ויהודית עורך שבת רון נירית -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190659 18/03/2021 תעודת גמר 21320 04/04/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 61 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית בקשות עם הקלות- יש להציג אישור הוועדה על גמר פרסום 26/11/2019 הושלם תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. 26/11/2019 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. 26/11/2019 הושלם פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 26/11/2019 הושלם אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) 26/11/2019 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . 26/11/2019 הושלם הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) 26/11/2019 הושלם גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. 26/11/2019 הושלם העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. 26/11/2019 הושלם קובץ תכנית ראשית-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 26/11/2019 הושלם קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 26/11/2019 הושלם קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 26/11/2019 הושלם אישור פקיד היערות בהתאם לתגובתם-במידה והבניה בתחום 4 מ' מרדיוס העץ 26/11/2019 הושלם קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. 26/11/2019 הושלם קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. 26/11/2019 הושלם בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). 26/11/2019 הושלם כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. לא נדרש כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון. לא נדרש פטור מהג"א 26/11/2019 הושלם השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - -לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 26/11/2019 הושלם הצהרת עורך הבקשה כי תכנית הפיתוח כוללת פתרון החלחל למי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 . לא נדרש תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית אישור חתום ע"י מחלקת הגביה על העדר חובות - טופס 530. 24/02/2021 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. 24/02/2021 הושלם חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. 24/02/2021 הושלם אישור תאגיד המים על העדר חובות 24/02/2021 הושלם אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). 24/02/2021 הושלם תשלום אגרות בניה. 17/03/2021 הושלם אגרת דיון חוזר כחוק 17/03/2021 הושלם תשלום ערבות בנקאית כערבות עבור התוספת המבוקשת הערה: מדובר בהסדרת מצב קיים וע"כ היתר ותעודת גמר יתקבלו יחד. לא נדרש דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- לא ניתן לבנות עליית גג, 30 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות. 24/02/2021 הושלם תנאי למתן היתר - הצגת כל המסמכים והתצהירים לאחר הבניה בפועל חתומים ע"י מהנדס כולל דוחות מעבדה והפקת טופס 4 / תעודת גמר 24/02/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. לא הושלם מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. לא הושלם התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ד' - דיווח על גמר הבנייה- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) לא הושלם דו"ח מסכם מאת האחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון לרבות הצהרתם כי הבניין ראוי לשימוש לא הושלם הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו בהתאם לסעיף 95 (ג) לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. לא הושלם בדיקות בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. לא הושלם בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. לא הושלם בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם תמונות המבנה- כל החזיתות. לא הושלם אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. לא הושלם אישור מחלקת הנדסה לעניין החיבור לתשתיות (לרבות מחלקת תברואה). לא הושלם מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. לא הושלם אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. לא הושלם אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. לא הושלם הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) לא הושלם תנאי לקבלת תעודת גמר- הריסה בפועל של הבניה הלא חוקית המסומנת להריסה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה משנה 202002 18/03/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת מצב קיים לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20080167.
סגירת מרפסות בקומה א' וקירוי פרגולה קיימת בקומת קרקע.
שטח עיקרי קיים: 184.14 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 34.35 מ"ר.
שטח שירות קיים: 14 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 4.22 מ"ר. החלטה: לאשר הבקשה בתנאי להשלמת גיליון ההדרישות בבקרת התכן.רשות רישוי 2020018 24/09/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: מובא לדיון חוזר לצורך שינוי שם בעלים ומבקשים ממזולה משה ומזל לשטרית איתי וקרין.
הסדרת מצב קיים לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20080167.
סגירת מרפסות בקומה א' וקירוי פרגולה קיימת בקומת קרקע.
שטח עיקרי קיים: 184.14 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 34.35 מ"ר.
שטח שירות קיים: 14 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 4.22 מ"ר. החלטה: לאשר הבקשה לשינוי שם מבקשים ובעלים ממשה ומזל מזולה לשטרית איתי וקרין ובהתאם להשלמת גיליון הדרישות בבקרת התכן. -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי התראה 30/09/2020 סגור התראה 24/09/2020 סגור התראה 18/03/2020 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 18/03/2021 סגור תשלום אגרת בניה 10/03/2021 סגור חישוב אגרת בניה 09/03/2021 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 09/03/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 24/02/2021 סגור סיום טיפול היטל השבחה 12/10/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 24/09/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 24/09/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 24/09/2020 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 24/09/2020 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 24/09/2020 סגור שיבוץ לרשות רישוי 23/09/2020 סגור סיום טיפול היטל השבחה 21/05/2020 סגור משלוח מכתב תקנה 27 19/03/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 18/03/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 18/03/2020 סגור ישיבת מליאת הועדה 18/03/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 01/03/2020 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 27/02/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 27/02/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 19/02/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בהשלמת תנאים מקדמיים לאחר גמר פרסום 26/11/2019 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 24/11/2019 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 15/09/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 12/09/2019 סגור תשלום פיקדון 10/09/2019 סגור הפקת פיקדון 10/09/2019 סגור פתיחת בקשה להיתר 04/09/2019 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תעודת גמר 04/04/2021 סגור בדיקת מפקח לתעודת גמר 22/03/2021 -
שלבי הבקשה: ==== העברה בטאבו =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 18/03/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך תעודת גמר 14/04/2021 לצפיה דף היתר 14/04/2021 לצפיה תוכנית חתומה ממהנדס עם שינוי שם מבקשים תכנית הגשה מאושרת ע"י הועדה 11/10/2020 לצפיה 20190659 מזולה משה חתומה ממהנדס תכנית הגשה מאושרת ע"י הועדה 15/03/2020 לצפיה נוסח פרסום 23/09/2019 לצפיה תוכנית ראשית מזולה 12/09/2019 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 09/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190659
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שטרית איתי וקרין |
| בעל הנכס | שטרית איתי וקרין |
| בעל הנכס | אברס מנשה ויהודית |
| עורך | שבת רון נירית |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| החצב | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 427 | 32 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
הסדרת מצב קיים לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20080167. סגירת מרפסות בקומה א' וקירוי פרגולה קיימת בקומת קרקע. שטח עיקרי קיים: 184.14 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 34.35 מ"ר. שטח שירות קיים: 14 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 4.22 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| בקשות עם הקלות- יש להציג אישור הוועדה על גמר פרסום | 26/11/2019 | הושלם |
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 26/11/2019 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 26/11/2019 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 26/11/2019 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 26/11/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 26/11/2019 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 26/11/2019 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| אישור פקיד היערות בהתאם לתגובתם-במידה והבניה בתחום 4 מ' מרדיוס העץ | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | 26/11/2019 | הושלם |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | 26/11/2019 | הושלם |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא נדרש | |
| כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון. | לא נדרש | |
| פטור מהג"א | 26/11/2019 | הושלם |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - -לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| הצהרת עורך הבקשה כי תכנית הפיתוח כוללת פתרון החלחל למי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 . | לא נדרש |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| אישור חתום ע"י מחלקת הגביה על העדר חובות - טופס 530. | 24/02/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | 24/02/2021 | הושלם |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | 24/02/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 24/02/2021 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 24/02/2021 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה. | 17/03/2021 | הושלם |
| אגרת דיון חוזר כחוק | 17/03/2021 | הושלם |
| תשלום ערבות בנקאית כערבות עבור התוספת המבוקשת הערה: מדובר בהסדרת מצב קיים וע"כ היתר ותעודת גמר יתקבלו יחד. | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- לא ניתן לבנות עליית גג, 30 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות. | 24/02/2021 | הושלם |
| תנאי למתן היתר - הצגת כל המסמכים והתצהירים לאחר הבניה בפועל חתומים ע"י מהנדס כולל דוחות מעבדה והפקת טופס 4 / תעודת גמר | 24/02/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ד' - דיווח על גמר הבנייה- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מאת האחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון לרבות הצהרתם כי הבניין ראוי לשימוש | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו בהתאם לסעיף 95 (ג) | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | לא הושלם | |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הנדסה לעניין החיבור לתשתיות (לרבות מחלקת תברואה). | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) | לא הושלם | |
| תנאי לקבלת תעודת גמר- הריסה בפועל של הבניה הלא חוקית המסומנת להריסה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 09/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190659
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שטרית איתי וקרין |
| בעל הנכס | שטרית איתי וקרין |
| בעל הנכס | אברס מנשה ויהודית |
| עורך | שבת רון נירית |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| החצב | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 427 | 32 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
הסדרת מצב קיים לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20080167. סגירת מרפסות בקומה א' וקירוי פרגולה קיימת בקומת קרקע. שטח עיקרי קיים: 184.14 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 34.35 מ"ר. שטח שירות קיים: 14 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 4.22 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשות עם הקלות- יש להציג אישור הוועדה על גמר פרסום | 26/11/2019 | הושלם |
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 26/11/2019 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 26/11/2019 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 26/11/2019 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 26/11/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 26/11/2019 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 26/11/2019 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| אישור פקיד היערות בהתאם לתגובתם-במידה והבניה בתחום 4 מ' מרדיוס העץ | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 26/11/2019 | הושלם |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | 26/11/2019 | הושלם |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | 26/11/2019 | הושלם |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא נדרש | |
| כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה).-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון. | לא נדרש | |
| פטור מהג"א | 26/11/2019 | הושלם |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - -לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 26/11/2019 | הושלם |
| הצהרת עורך הבקשה כי תכנית הפיתוח כוללת פתרון החלחל למי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 . | לא נדרש |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור חתום ע"י מחלקת הגביה על העדר חובות - טופס 530. | 24/02/2021 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | 24/02/2021 | הושלם |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | 24/02/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 24/02/2021 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 24/02/2021 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה. | 17/03/2021 | הושלם |
| אגרת דיון חוזר כחוק | 17/03/2021 | הושלם |
| תשלום ערבות בנקאית כערבות עבור התוספת המבוקשת הערה: מדובר בהסדרת מצב קיים וע"כ היתר ותעודת גמר יתקבלו יחד. | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- לא ניתן לבנות עליית גג, 30 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות. | 24/02/2021 | הושלם |
| תנאי למתן היתר - הצגת כל המסמכים והתצהירים לאחר הבניה בפועל חתומים ע"י מהנדס כולל דוחות מעבדה והפקת טופס 4 / תעודת גמר | 24/02/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ד' - דיווח על גמר הבנייה- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מאת האחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון לרבות הצהרתם כי הבניין ראוי לשימוש | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו בהתאם לסעיף 95 (ג) | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | לא הושלם | |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הנדסה לעניין החיבור לתשתיות (לרבות מחלקת תברואה). | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) | לא הושלם | |
| תנאי לקבלת תעודת גמר- הריסה בפועל של הבניה הלא חוקית המסומנת להריסה. | לא הושלם |