עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190657
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190657
- תאריך הגשה:
- 03/09/2019
- מספר תיק בניין:
- 30005767
- סטטוס בקשה:
- היתר/תחילת עבודות
- מספר היתר:
- 20190657
- מספר ברישוי זמין:
- 9332313619
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 593.35 מ"ר
- שטח שירות:
- 48.4 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 4
מהות הבקשה: הקמת 4 יח"ד בעלי 2 קומות הכוללים ממ"ד, חניות לא מקורות וגדרות לכל יחידה.
יחידה 1.
שטח עיקרי מבוקש: 154.81 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
יחידה 2.
שטח עיקרי מבוקש: 146.18 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
יחידה 3.
שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
יחידה 4.
שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 187 14 199 זמ/102/598 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הזורע 12 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש כץ גיל מבקש כץ לילך בעל הנכס ק.ק.ל עורך יניב סלומון מהנדס קורן טל -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190657 26/10/2020 אישור תחילת עבודות 20982 26/10/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 90 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית בקשות עם הקלות- יש להציג אישור הוועדה על גמר פרסום 27/02/2020 הושלם תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. 27/02/2020 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. 27/02/2020 הושלם פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 27/02/2020 הושלם אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) 27/02/2020 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . 27/02/2020 הושלם בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. לא נדרש הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) 27/02/2020 הושלם גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. 27/02/2020 הושלם העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. 27/02/2020 הושלם קובץ תכנית ראשית-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 27/02/2020 הושלם קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 27/02/2020 הושלם קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. 27/02/2020 הושלם כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. לא נדרש יש לשבץ בהגשה תכנית פיתוח לחלקה במלואה, ראה פרוט בהנחיות בתיק המידע. 27/02/2020 הושלם הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 17/06/2020 הושלם בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר- להציג תצ"ר מאושר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. לא נדרש השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - -לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. 17/06/2020 הושלם הצהרת עורך הבקשה כי תכנית הפיתוח כוללת פתרון החלחל למי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 . 27/02/2020 הושלם אישור רשות העתיקות 27/02/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בחלקות בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפיתוח)- יש לצרף אישור רמ"י (תכנית חתומה על ידם). לא נדרש מידען/ית אישור חתום ע"י מחלקת הגביה על העדר חובות - טופס 530. 17/06/2020 הושלם אישור פיקוד העורף לממ"ד. 17/06/2020 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. 17/06/2020 הושלם נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. 17/06/2020 הושלם תכנית אינסטלציה חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה 21/09/2020 הושלם אישור תאגיד המים על העדר חובות 17/06/2020 הושלם אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). 21/09/2020 הושלם קיום תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. 17/06/2020 הושלם בבקשות אשר הבנייה (לרבות מרתף) על כל שטח המגרש- יידרש נספח ניקוז, חתום ע"י הידרולוג או מהנדס ניקוז (בכפוף לשיקול דעת בודקת הרישוי). לא נדרש דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- עבור יח"ד ב' - 13.88 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות, נותרו 16.12 מ"ר.עבור יח"ד ג' - 13.88 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות, נותרו 16.12 21/09/2020 הושלם בבקשה בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפתוח) והכוללת הקלות- יש לקבל אישור רמ"י לאחר הדיון בוועדה וכתנאי לקבלת היתר. 21/09/2020 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש 17/06/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהיר עורך הבקשה על ביצוע תאום תשתיות מול ח"ח ותכנון בהתאם לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על ביצוע תאום תשתיות מול בזק לא הושלם תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, לא הושלם אישור משרד העבודה להעמדת עגורן ואו מנוף במידה וייתבקש לא הושלם הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. לא הושלם במידה והבקשה כוללת מרתפים או עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-יש להגיש תחשיב כמויות עודפי עפר + יעד פינוי והסכם התקשרות. לא הושלם מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. לא הושלם הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. לא הושלם תמונה לאחר גידור האתר לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. לא הושלם אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר במידה וייתבקש בבקשה להיתר. לא הושלם התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה - אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים- בהתאם לסעיפים 87(א) , 87(ב)(1)+ תצהיר על ביקורת סימון קווי הבניין (כעבור 5 ימים)- יוגש לוועדה לפני יציקת היסודות לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט, בהתאם לסעיפים 87(א),87(ב) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ד' - דיווח על גמר הבנייה- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 10 תקנה 2 ו'). לא הושלם תצהיר מתכנן השלד לא הושלם מינוי אחראי לביקורת לא הושלם ביקורת בגמר סימון קווי בנין לא הושלם ביקורת בהתחלת בניה לא הושלם ביקורת לפני ובגמר ביצוע היסודות לא הושלם ביקורת לפני ובגמר ביצוע הרצפות לא הושלם ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות לא הושלם ביקורת לפני ובגמר ביצוע התקרות לא הושלם ביקורת בגמר ביצוע השלד לא הושלם ביקורת בגמר ביצוע המבנה לא הושלם תצהיר דוד שמש לא הושלם תצהיר מהנדס בעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח אטימות והתקנת מסנן בממ"ד, תשתיותגז, דוד שמש, מים, ביוב, דלוחים. לא הושלם דו"ח מסכם מאת האחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון לרבות הצהרתם כי הבניין ראוי לשימוש לא הושלם הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו בהתאם לסעיף 95 (ג) לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. לא הושלם בדיקות בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. לא הושלם בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. לא הושלם בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. לא הושלם אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. לא הושלם תמונות המבנה- כל החזיתות. לא הושלם אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. לא הושלם אישור מחלקת הנדסה לעניין החיבור לתשתיות (לרבות מחלקת תברואה). לא הושלם מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. לא הושלם אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. לא הושלם תצ"ר- רישום החלקה/ות יהווה תנאי לתעודת גמר לא הושלם אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה משנה 202002 18/03/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת 4 יח"ד בעלי 2 קומות הכוללים ממ"ד, חניות לא מקורות וגדרות לכל יחידה.
יחידה 1.
שטח עיקרי מבוקש: 151.81 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
יחידה 2.
שטח עיקרי מבוקש: 146.18 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
יחידה 3.
שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
יחידה 4.
שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאי להשלמת גיליון הדרישות בבקרת התכן. -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התראה 18/03/2020 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 26/10/2020 נוכחי אישור תחילת עבודות 26/10/2020 סגור בדיקה טכנית 01/10/2020 סגור הפקת היתר 23/09/2020 סגור תשלום אגרת בניה 21/09/2020 סגור חישוב אגרת בניה 21/09/2020 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 21/09/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 17/06/2020 סגור סיום טיפול היטל השבחה 26/04/2020 סגור משלוח מכתב תקנה 27 19/03/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 18/03/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 18/03/2020 סגור ישיבת מליאת הועדה 18/03/2020 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 23/02/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 23/02/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 05/02/2020 סגור בדיקה טכנית 20/01/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בהשלמת תנאים מקדמיים לאחר גמר פרסום 19/11/2019 סגור תשלום פיקדון 18/11/2019 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 17/11/2019 סגור הפקת פיקדון 03/09/2019 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 03/09/2019 סגור פתיחת בקשה להיתר 03/09/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 03/09/2019 -
שלבי הבקשה: ==== העברה בטאבו =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 18/03/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 09/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190657
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | כץ גיל |
| מבקש | כץ לילך |
| בעל הנכס | ק.ק.ל |
| עורך | יניב סלומון |
| מהנדס | קורן טל |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הזורע | 12 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 187 | 14 | 199 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת 4 יח"ד בעלי 2 קומות הכוללים ממ"ד, חניות לא מקורות וגדרות לכל יחידה. יחידה 1. שטח עיקרי מבוקש: 154.81 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. יחידה 2. שטח עיקרי מבוקש: 146.18 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. יחידה 3. שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. יחידה 4. שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| בקשות עם הקלות- יש להציג אישור הוועדה על גמר פרסום | 27/02/2020 | הושלם |
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 27/02/2020 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 27/02/2020 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 27/02/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 27/02/2020 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 27/02/2020 | הושלם |
| בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. | לא נדרש | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 27/02/2020 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 27/02/2020 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 27/02/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 27/02/2020 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 27/02/2020 | הושלם |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 27/02/2020 | הושלם |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא נדרש | |
| יש לשבץ בהגשה תכנית פיתוח לחלקה במלואה, ראה פרוט בהנחיות בתיק המידע. | 27/02/2020 | הושלם |
| הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 17/06/2020 | הושלם |
| בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר- להציג תצ"ר מאושר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | לא נדרש | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - -לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 17/06/2020 | הושלם |
| הצהרת עורך הבקשה כי תכנית הפיתוח כוללת פתרון החלחל למי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 . | 27/02/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 27/02/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בחלקות בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפיתוח)- יש לצרף אישור רמ"י (תכנית חתומה על ידם). | לא נדרש | |
| מידען/ית | ||
| אישור חתום ע"י מחלקת הגביה על העדר חובות - טופס 530. | 17/06/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | 17/06/2020 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | 17/06/2020 | הושלם |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | 17/06/2020 | הושלם |
| תכנית אינסטלציה חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה | 21/09/2020 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 17/06/2020 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 21/09/2020 | הושלם |
| קיום תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | 17/06/2020 | הושלם |
| בבקשות אשר הבנייה (לרבות מרתף) על כל שטח המגרש- יידרש נספח ניקוז, חתום ע"י הידרולוג או מהנדס ניקוז (בכפוף לשיקול דעת בודקת הרישוי). | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- עבור יח"ד ב' - 13.88 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות, נותרו 16.12 מ"ר.עבור יח"ד ג' - 13.88 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות, נותרו 16.12 | 21/09/2020 | הושלם |
| בבקשה בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפתוח) והכוללת הקלות- יש לקבל אישור רמ"י לאחר הדיון בוועדה וכתנאי לקבלת היתר. | 21/09/2020 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש | 17/06/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע תאום תשתיות מול ח"ח ותכנון בהתאם | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע תאום תשתיות מול בזק | לא הושלם | |
| תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, | לא הושלם | |
| אישור משרד העבודה להעמדת עגורן ואו מנוף במידה וייתבקש | לא הושלם | |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרתפים או עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-יש להגיש תחשיב כמויות עודפי עפר + יעד פינוי והסכם התקשרות. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור האתר | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר במידה וייתבקש בבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה - אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים- בהתאם לסעיפים 87(א) , 87(ב)(1)+ תצהיר על ביקורת סימון קווי הבניין (כעבור 5 ימים)- יוגש לוועדה לפני יציקת היסודות | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט, בהתאם לסעיפים 87(א),87(ב) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ד' - דיווח על גמר הבנייה- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 10 תקנה 2 ו'). | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן השלד | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת | לא הושלם | |
| ביקורת בגמר סימון קווי בנין | לא הושלם | |
| ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע היסודות | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע הרצפות | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע התקרות | לא הושלם | |
| ביקורת בגמר ביצוע השלד | לא הושלם | |
| ביקורת בגמר ביצוע המבנה | לא הושלם | |
| תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| תצהיר מהנדס בעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח אטימות והתקנת מסנן בממ"ד, תשתיותגז, דוד שמש, מים, ביוב, דלוחים. | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מאת האחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון לרבות הצהרתם כי הבניין ראוי לשימוש | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו בהתאם לסעיף 95 (ג) | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | לא הושלם | |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הנדסה לעניין החיבור לתשתיות (לרבות מחלקת תברואה). | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. | לא הושלם | |
| תצ"ר- רישום החלקה/ות יהווה תנאי לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 09/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20190657
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | כץ גיל |
| מבקש | כץ לילך |
| בעל הנכס | ק.ק.ל |
| עורך | יניב סלומון |
| מהנדס | קורן טל |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הזורע | 12 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 187 | 14 | 199 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת 4 יח"ד בעלי 2 קומות הכוללים ממ"ד, חניות לא מקורות וגדרות לכל יחידה. יחידה 1. שטח עיקרי מבוקש: 154.81 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. יחידה 2. שטח עיקרי מבוקש: 146.18 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. יחידה 3. שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. יחידה 4. שטח עיקרי מבוקש: 148.16 מ"ר. שטח שירות מבוקש: 12.10 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשות עם הקלות- יש להציג אישור הוועדה על גמר פרסום | 27/02/2020 | הושלם |
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 27/02/2020 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 27/02/2020 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 27/02/2020 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 27/02/2020 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 27/02/2020 | הושלם |
| בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. | לא נדרש | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 27/02/2020 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 27/02/2020 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 27/02/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 27/02/2020 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 27/02/2020 | הושלם |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 27/02/2020 | הושלם |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא נדרש | |
| יש לשבץ בהגשה תכנית פיתוח לחלקה במלואה, ראה פרוט בהנחיות בתיק המידע. | 27/02/2020 | הושלם |
| הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 17/06/2020 | הושלם |
| בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר- להציג תצ"ר מאושר.-לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | לא נדרש | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - -לבחינת בודק/ת ההיתרים- תנאי לדיון בוועדה. | 17/06/2020 | הושלם |
| הצהרת עורך הבקשה כי תכנית הפיתוח כוללת פתרון החלחל למי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 . | 27/02/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 27/02/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בחלקות בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפיתוח)- יש לצרף אישור רמ"י (תכנית חתומה על ידם). | לא נדרש | |
| אישור חתום ע"י מחלקת הגביה על העדר חובות - טופס 530. | 17/06/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | 17/06/2020 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | 17/06/2020 | הושלם |
| נספח יציבות-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | 17/06/2020 | הושלם |
| תכנית אינסטלציה חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה | 21/09/2020 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 17/06/2020 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- (אגרות בניה, היטלים מקומיים והיטלי השבחה). | 21/09/2020 | הושלם |
| קיום תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | 17/06/2020 | הושלם |
| בבקשות אשר הבנייה (לרבות מרתף) על כל שטח המגרש- יידרש נספח ניקוז, חתום ע"י הידרולוג או מהנדס ניקוז (בכפוף לשיקול דעת בודקת הרישוי). | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- עבור יח"ד ב' - 13.88 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות, נותרו 16.12 מ"ר.עבור יח"ד ג' - 13.88 מ"ר מעליית הגג נוידו במסגרת הקלה לקומות התחתונות, נותרו 16.12 | 21/09/2020 | הושלם |
| בבקשה בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפתוח) והכוללת הקלות- יש לקבל אישור רמ"י לאחר הדיון בוועדה וכתנאי לקבלת היתר. | 21/09/2020 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש | 17/06/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע תאום תשתיות מול ח"ח ותכנון בהתאם | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע תאום תשתיות מול בזק | לא הושלם | |
| תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, | לא הושלם | |
| אישור משרד העבודה להעמדת עגורן ואו מנוף במידה וייתבקש | לא הושלם | |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרתפים או עודפי חפירה מעל 100 מ"ק-יש להגיש תחשיב כמויות עודפי עפר + יעד פינוי והסכם התקשרות. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | לא הושלם | |
| תמונה לאחר גידור האתר | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר במידה וייתבקש בבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה - אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים- בהתאם לסעיפים 87(א) , 87(ב)(1)+ תצהיר על ביקורת סימון קווי הבניין (כעבור 5 ימים)- יוגש לוועדה לפני יציקת היסודות | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט, בהתאם לסעיפים 87(א),87(ב) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ד' - דיווח על גמר הבנייה- בהתאם לסעיפים 87(א), 87(ב) | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 10 תקנה 2 ו'). | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן השלד | לא הושלם | |
| מינוי אחראי לביקורת | לא הושלם | |
| ביקורת בגמר סימון קווי בנין | לא הושלם | |
| ביקורת בהתחלת בניה | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע היסודות | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע הרצפות | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע עמודים וקירות | לא הושלם | |
| ביקורת לפני ובגמר ביצוע התקרות | לא הושלם | |
| ביקורת בגמר ביצוע השלד | לא הושלם | |
| ביקורת בגמר ביצוע המבנה | לא הושלם | |
| תצהיר דוד שמש | לא הושלם | |
| תצהיר מהנדס בעניין תקינות תוצאות חוזק בטון, טיח אטימות והתקנת מסנן בממ"ד, תשתיותגז, דוד שמש, מים, ביוב, דלוחים. | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מאת האחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון לרבות הצהרתם כי הבניין ראוי לשימוש | לא הושלם | |
| הודעה בדבר פרטים שטרם הושלמו בהתאם לסעיף 95 (ג) | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקות בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | לא הושלם | |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור מחלקת הנדסה לעניין החיבור לתשתיות (לרבות מחלקת תברואה). | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. | לא הושלם | |
| תצ"ר- רישום החלקה/ות יהווה תנאי לתעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם |