עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172389
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172389
- תאריך הגשה:
- 21/11/2017
- מספר תיק בניין:
- 30005514
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20172389
- מספר ברישוי זמין:
- 5719156435
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 178.78 מ"ר
- שטח שירות:
- 32.98 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חדש, יח"ד אחת על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד, הכולל 2 קומות, ממ"ד גדרות ו-2 חניות מקורות חלקית (18 מ"ר).
שטח עיקרי מוצע: 178.78 מ"ר שטח שירות מוצע: 32.98 מ"ר. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 562 559 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הסייפן 70 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אליהו אברהם מבקש אסתר אברהם בעל הנכס אליהו אברהם ואסתר ואחרים עורך סלומון יניב מהנדס נמירובסקי אילייה -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20172389 12/05/2019 היתר 20172389 02/09/2019 אישור תחילת עבודות 19846 22/09/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 81 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. 23/01/2019 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. 23/01/2019 הושלם פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. 23/01/2019 הושלם אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) 23/01/2019 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . 23/01/2019 הושלם בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. 23/01/2019 לא נדרש הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) 23/01/2019 הושלם גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. 23/01/2019 הושלם במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. 23/01/2019 הושלם העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. 23/01/2019 הושלם קובץ תכנית ראשית 23/01/2019 הושלם קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. 23/01/2019 הושלם קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. 23/01/2019 הושלם קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. 23/01/2019 הושלם קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. 23/01/2019 הושלם בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). 23/01/2019 הושלם תכניות אינסטלציה, בכל מקרה בו מבוקשת אינסטלציה במרתף יש להגיש התכנית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה. הערה: אין מרתף לא נדרש הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. 04/03/2019 הושלם השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. 04/03/2019 הושלם התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 23/01/2019 הושלם אישור רשות העתיקות 04/03/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תנאי בהיתר: "פטיו פנימי בחלל אינו מקורה" 28/04/2019 הושלם אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. 04/03/2019 הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. 04/03/2019 הושלם אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. 04/03/2019 הושלם הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. 04/03/2019 הושלם דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. 04/03/2019 הושלם אישור איכות הסביבה על השלמת הדרישות בהתאם להנחיות בתגובתם. לא נדרש רישום הערה בתנאי ההיתר: רעש- רמת הרעש מהבריכה ומתקניה תעמוד בתקני הרעש של היישוב. הערה: אין בריכה לא נדרש במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. הערה: לא מבוקשת בריכה לא נדרש אישור פיקוד העורף לממ"ד. 04/03/2019 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. 04/03/2019 הושלם חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. 04/03/2019 הושלם אישור תאגיד המים על העדר חובות 04/03/2019 הושלם אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק 04/03/2019 הושלם תשלום אגרות בניה. 12/05/2019 הושלם לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. 28/04/2019 הושלם דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו לניוד עליית שטחים מעליית הגג בסך 30 מ"ר. 28/04/2019 הושלם אישור יועץ בטיחות לבריכה- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. הערה: לא מבוקשת בריכה לא נדרש תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש 04/03/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, הערה: � לא הושלם אישור חברת חשמל- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. לא הושלם אישור בזק- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. לא הושלם הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. לא הושלם מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. לא הושלם הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני. לא הושלם אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר לא הושלם התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. לא הושלם בדיקת בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. לא הושלם בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. לא הושלם בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. לא הושלם מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. לא הושלם טופס 3 תקנה 4- בקשה לאישור הספקת חשמל/מים/טלפון. לא הושלם אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. לא הושלם תמונות המבנה- כל החזיתות. לא הושלם אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. לא הושלם אישור הרשות המקומית לתעודת גמר לא הושלם מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. לא הושלם אישור עורך נספח הניקוז על ביצוע ההמלצות. לא הושלם אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � לא הושלם אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. לא הושלם אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע. לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה משנה 201901 30/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חדש, יח"ד אחת על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד, הכולל 2 קומות, ממ"ד גדרות ו2 חניות לא מקורות.
שטח עיקרי מוצע: 178.78 מ"ר שטח שירות מוצע: 32.98 מ"ר. החלטה: לאשר הבקשה כולל ההקלות בתנאי להשלמת גליון דרישות בבקרת התכן.רשות רישוי 2019003 03/03/2019 התקיימה מהות / מטרת דיון: מובא לדיון הנוכחי לשינוי מס' חלקה.
הקמת בית מגורים חדש, יח"ד אחת על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד, הכולל 2 קומות, ממ"ד גדרות ו2 חניות לא מקורות.
שטח עיקרי מוצע: 178.78 מ"ר שטח שירות מוצע: 32.98 מ"ר. החלטה: לאשר שינוי מס' החלקה בהתאם לנסח טאבו עדכני.רשות רישוי 2019009 21/07/2019 התקיימה מהות / מטרת דיון: מובא לדיון הנוכחי לצורך תיקון טעות סופר לנושא חניות מקורות בהיתר שהופק.
הקמת בית מגורים חדש, יח"ד אחת על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד, הכולל 2 קומות, ממ"ד גדרות ו-2 חניות מקורות חלקית (18 מ"ר).
שטח עיקרי מוצע: 178.78 מ"ר שטח שירות מוצע: 32.98 מ"ר. החלטה: לאשר תיקון טעות סופר. -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי התראה 21/07/2019 סגור התראה 03/03/2019 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור תחילת עבודות 22/09/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 30/07/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 21/07/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 21/07/2019 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 21/07/2019 סגור שיבוץ לרשות רישוי 18/07/2019 סגור הפקת היתר 12/05/2019 סגור תשלום אגרת בניה 30/04/2019 סגור חישוב אגרת בניה 30/04/2019 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 30/04/2019 סגור משלוח מכתב תקנה 27 15/04/2019 סגור סיום טיפול היטל השבחה 13/03/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 05/03/2019 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 04/03/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 03/03/2019 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 03/03/2019 סגור סיום טיפול היטל השבחה 26/02/2019 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 21/02/2019 סגור שיבוץ לרשות רישוי 18/02/2019 סגור שיבוץ לרשות רישוי 18/02/2019 סגור משלוח מכתב תקנה 27 04/02/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 03/02/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 30/01/2019 סגור ישיבת מליאת הועדה 30/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 23/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 21/01/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 21/01/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 18/12/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 14/11/2018 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 19/12/2017 סגור תשלום פיקדון 23/11/2017 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 22/11/2017 סגור הפקת פיקדון 21/11/2017 סגור פתיחת בקשה להיתר 21/11/2017 -
שלבי הבקשה: ==== העברה בטאבו =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 05/03/2019 סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 04/02/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 8 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר חתום 12/05/2019 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 1\20172389 בישיבת רשות רישוי מספר 2019003 מתאריך 03/03/2019 - עורך מכתב החלטה 05/03/2019 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 1\20172389 בישיבת רשות רישוי מספר 2019003 מתאריך 03/03/2019 - מבקש מכתב החלטה 05/03/2019 לצפיה תכנית חתומה ע"י מהנדס מעודכנת 04/03/2019 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 1\20172389 בישיבת משנה מספר 201901 מתאריך 30/01/2019 - עורך: סלומון יניב מכתב החלטה 03/02/2019 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 1\20172389 בישיבת משנה מספר 201901 מתאריך 30/01/2019 - מבקש: אליהו אברהם מכתב החלטה 03/02/2019 לצפיה תכנית חתומה ע"י מהנדס - לא מעודכנת 30/01/2019 לצפיה תכנית הגשה צרופות לבקשה 21/11/2017 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 25/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172389
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אליהו אברהם |
| מבקש | אסתר אברהם |
| בעל הנכס | אליהו אברהם ואסתר ואחרים |
| עורך | סלומון יניב |
| מהנדס | נמירובסקי אילייה |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הסייפן | 70 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 559 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש, יח"ד אחת על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד, הכולל 2 קומות, ממ"ד גדרות ו-2 חניות מקורות חלקית (18 מ"ר). שטח עיקרי מוצע: 178.78 מ"ר שטח שירות מוצע: 32.98 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 23/01/2019 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 23/01/2019 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | 23/01/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 23/01/2019 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 23/01/2019 | הושלם |
| בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. | 23/01/2019 | לא נדרש |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 23/01/2019 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 23/01/2019 | הושלם |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | 23/01/2019 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | 23/01/2019 | הושלם |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | 23/01/2019 | הושלם |
| תכניות אינסטלציה, בכל מקרה בו מבוקשת אינסטלציה במרתף יש להגיש התכנית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה. הערה: אין מרתף | לא נדרש | |
| הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 04/03/2019 | הושלם |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | 04/03/2019 | הושלם |
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 | 23/01/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 04/03/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תנאי בהיתר: "פטיו פנימי בחלל אינו מקורה" | 28/04/2019 | הושלם |
| אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. | 04/03/2019 | הושלם |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. | 04/03/2019 | הושלם |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | 04/03/2019 | הושלם |
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור איכות הסביבה על השלמת הדרישות בהתאם להנחיות בתגובתם. | לא נדרש | |
| רישום הערה בתנאי ההיתר: רעש- רמת הרעש מהבריכה ומתקניה תעמוד בתקני הרעש של היישוב. הערה: אין בריכה | לא נדרש | |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. הערה: לא מבוקשת בריכה | לא נדרש | |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | 04/03/2019 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | 04/03/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | 04/03/2019 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה. | 12/05/2019 | הושלם |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | 28/04/2019 | הושלם |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו לניוד עליית שטחים מעליית הגג בסך 30 מ"ר. | 28/04/2019 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות לבריכה- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. הערה: לא מבוקשת בריכה | לא נדרש | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש | 04/03/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, הערה: � | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| אישור בזק- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני. | לא הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקת בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | לא הושלם | |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| טופס 3 תקנה 4- בקשה לאישור הספקת חשמל/מים/טלפון. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישור עורך נספח הניקוז על ביצוע ההמלצות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 25/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172389
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אליהו אברהם |
| מבקש | אסתר אברהם |
| בעל הנכס | אליהו אברהם ואסתר ואחרים |
| עורך | סלומון יניב |
| מהנדס | נמירובסקי אילייה |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הסייפן | 70 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 559 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש, יח"ד אחת על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד, הכולל 2 קומות, ממ"ד גדרות ו-2 חניות מקורות חלקית (18 מ"ר). שטח עיקרי מוצע: 178.78 מ"ר שטח שירות מוצע: 32.98 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 23/01/2019 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 23/01/2019 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | 23/01/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 23/01/2019 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 23/01/2019 | הושלם |
| בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. | 23/01/2019 | לא נדרש |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 23/01/2019 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 23/01/2019 | הושלם |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | 23/01/2019 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 23/01/2019 | הושלם |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | 23/01/2019 | הושלם |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | 23/01/2019 | הושלם |
| תכניות אינסטלציה, בכל מקרה בו מבוקשת אינסטלציה במרתף יש להגיש התכנית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה. הערה: אין מרתף | לא נדרש | |
| הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 04/03/2019 | הושלם |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | 04/03/2019 | הושלם |
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 | 23/01/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 04/03/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תנאי בהיתר: "פטיו פנימי בחלל אינו מקורה" | 28/04/2019 | הושלם |
| אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. | 04/03/2019 | הושלם |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. | 04/03/2019 | הושלם |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | 04/03/2019 | הושלם |
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור איכות הסביבה על השלמת הדרישות בהתאם להנחיות בתגובתם. | לא נדרש | |
| רישום הערה בתנאי ההיתר: רעש- רמת הרעש מהבריכה ומתקניה תעמוד בתקני הרעש של היישוב. הערה: אין בריכה | לא נדרש | |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. הערה: לא מבוקשת בריכה | לא נדרש | |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | 04/03/2019 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | 04/03/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 04/03/2019 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | 04/03/2019 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה. | 12/05/2019 | הושלם |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | 28/04/2019 | הושלם |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו לניוד עליית שטחים מעליית הגג בסך 30 מ"ר. | 28/04/2019 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות לבריכה- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. הערה: לא מבוקשת בריכה | לא נדרש | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון המבנה בהתאם לדרישות הבטיחות של כיבוי אש | 04/03/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, הערה: � | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| אישור בזק- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני. | לא הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקת בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | לא הושלם | |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | לא הושלם | |
| מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| טופס 3 תקנה 4- בקשה לאישור הספקת חשמל/מים/טלפון. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישור עורך נספח הניקוז על ביצוע ההמלצות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע. | לא הושלם |