עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172102
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172102
- תאריך הגשה:
- 03/10/2017
- מספר תיק בניין:
- 30003157
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20172102
- מספר ברישוי זמין:
- 2294131714
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 7.71 מ"ר
- שטח שירות:
- 5.13 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20090347 מבוקש הסדרת מצב קיים הכולל:
בריכה, ג'קוזי, מחסן גינה, התאמת מפלס 0.0 למצב הקיים ובהתאם התאמת גדרות ופיתוח, סגירת פטיו לטובת שטח עיקרי.
שטח עיקרי קיים עפ"י היתר: 136.98 מ"ר. שטח שרות קיים עפ"י היתר: 12 מ"ר.
שטח עיקרי מבוקש: 7.71 מ"ר. שטח שרות מבוקש:5.13 מ"ר.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 562 422 27 562 422 ב -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה החצב 7 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש יוסי בכור מבקש בכור דלית בעל הנכס בכור דלית בעל הנכס בכור יוסי בעל הנכס דמליך יעקב דמליך ציפורה עורך בלקאי ילנה מהנדס גלייזר אלכס -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה תעודת גמר 19410 30/04/2019 היתר 20172102 30/04/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 81 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. 22/01/2019 הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. 22/01/2019 הושלם פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. 22/01/2019 הושלם אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) 22/01/2019 הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . 22/01/2019 הושלם בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. לא נדרש הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) 22/01/2019 הושלם גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. 22/01/2019 הושלם במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. 22/01/2019 הושלם העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. 22/01/2019 הושלם קובץ תכנית ראשית 22/01/2019 הושלם קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. 22/01/2019 הושלם קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. 22/01/2019 הושלם אישור פקיד היערות בהתאם לתגובתם - במידה ותדרש כריתה/העתקה של עצים. לא נדרש קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. 22/01/2019 הושלם קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. 22/01/2019 הושלם בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). 22/01/2019 הושלם לבקשה בגן יבנה הכוללת בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. הערה: פורסמה הקלה. הושלם ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה ,התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים). 22/01/2019 הושלם לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. והערה: חיטוי הבריכה יעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט. 22/01/2019 הושלם יש להקים מחסן נעול ומשולט(לאחסון ציוד או מתקן הנחוצים להפעלת הבריכה) בגודל של עד 5 מ"ר ,בצמוד לאחד ממבני המגרש- בתחום קווי הבניין. 22/01/2019 הושלם בתוספת בניה: כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה). 22/01/2019 הושלם בתוספת בניה-אם מבוקש שינוי בגדרות הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת.+ התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. 22/01/2019 הושלם בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר- להציג תצ"ר מאושר. לא נדרש פטור מהג"א- באם קיים טופס 4 למבנה, אם לא קיים טופס 4 יש להעביר דרישה זו לשלב בקרת התכן 22/01/2019 הושלם השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. 22/01/2019 הושלם התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 - לשיקול דעת הבודק. 22/01/2019 הושלם אישור רשות העתיקות - קיימת התיחסות במידע. הערה: קיים אישור שימור עצים בוגרים. הושלם ההגשה תכלול תכנית פיתוח לחלקה כולל פתרון חניה בתחום המגרש. הערה: התייחסות מהנדס המועצה מאורכב 22/01/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. 22/01/2019 הושלם רישום הערה בתנאי ההיתר: רעש- רמת הרעש מהבריכה ומתקניה תעמוד בתקני הרעש של היישוב. 30/04/2019 הושלם במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. 14/04/2019 הושלם אישור הג"א - במידה ולא התקבל פטור מהג"א בעת פתיחת הבקשה להיתר. 22/01/2019 הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. לא נדרש חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה - במידע והתוספת לא נבנתה. 14/04/2019 הושלם אישור תאגיד המים על העדר חובות 22/01/2019 הושלם אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק 14/04/2019 הושלם תשלום אגרות בניה. 30/04/2019 הושלם תשלום ערבות בנקאית (לתוספת בניה) 5000 ש"ח הערה: לא נדרש מכיון שההיתר ינתן יחד עם טופס 4 ותעודת גמר. לא נדרש לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. לא הושלם הצהרת יציבות מבנה קיים- ככל שיידרש - במידה והתוספת הינה הסדרת מצב קיים. לא נדרש דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. לא נדרש אישור יועץ בטיחות- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע כולל הבריכה. 28/04/2019 הושלם לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה). הערה: מדובר בבריכה העשויה מפיברגלס לא נדרש תנאי למתן היתר - הצגת כל המסמכים לקבלת טופס 4 + ערבות לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת - לשיקול דעת הבודק. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה - לשיקול דעת הבודק לא הושלם לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה) - לשיקול דעת הבודק. לא הושלם מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. לא הושלם הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. לא הושלם התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. לא הושלם הצגת אישורי העתקה/ כריתה לעצים בוגרים לשיקול דעת הבודק. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. לא הושלם בדיקת בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. לא הושלם אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. לא הושלם תמונות המבנה- כל החזיתות. לא הושלם אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. לא הושלם אישור הרשות המקומית לתעודת גמר לא הושלם מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. לא הושלם אישור עורך נספח הניקוז על ביצוע ההמלצות. לא הושלם אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � לא הושלם אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. לא הושלם הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) לא הושלם אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע. לא הושלם תצ"ר- רישום החלקה/ות יהווה תנאי לתעודת גמר לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה משנה 201901 30/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20090347 מבוקש הסדרת מצב קיים הכולל:
בריכה, ג'קוזי, מחסן גינה, התאמת מפלס 0.0 למצב הקיים ובהתאם התאמת גדרות ופיתוח, סגירת פטיו לטובת שטח עיקרי.
שטח עיקרי קיים עפ"י היתר: 136.98 מ"ר. שטח שרות קיים עפ"י היתר: 12 מ"ר.
שטח עיקרי מבוקש: 7.71 מ"ר. שטח שרות מבוקש:5.13 מ"ר.
החלטה: לאשר הבקשה כולל ההקלות בתנאי להשלמת גיליון הדרישות בבקרת התכן. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 30/04/2019 סגור תשלום אגרת בניה 28/04/2019 סגור חישוב אגרת בניה 28/04/2019 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 14/04/2019 סגור סיום טיפול היטל השבחה 26/02/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 03/02/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 30/01/2019 סגור ישיבת מליאת הועדה 30/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 23/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 22/01/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 22/01/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 21/01/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 16/12/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 13/11/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 15/10/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 05/06/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 04/06/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 21/05/2018 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 06/05/2018 סגור דוח מפקח ביקורת לפני דיון 01/05/2018 סגור הועבר לבדיקת מפקח לפני דיון 25/04/2018 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 21/12/2017 סגור לא תקין-גמר הפרסום 20/12/2017 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 26/10/2017 סגור תשלום פיקדון 22/10/2017 סגור הפקת פיקדון 03/10/2017 סגור פתיחת בקשה להיתר 03/10/2017 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תעודת גמר 30/04/2019 -
שלבי הבקשה: ==== העברה בטאבו =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בדיקת תנאי סף והעברה לשמאי/מפקח 04/02/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר חתום 06/05/2019 לצפיה תעודת גמר חתומה 06/05/2019 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 1\20172102 בישיבת משנה מספר 201901 מתאריך 30/01/2019 - עורך: בלקאי ילנה מכתב החלטה 03/02/2019 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 1\20172102 בישיבת משנה מספר 201901 מתאריך 30/01/2019 - מבקש: יוסי בכור מכתב החלטה 03/02/2019 לצפיה נוסח פרסום פרסומי הקלה ושימוש חורג 26/10/2017 לצפיה תכנית ראשית משפחת בכור צרופות לבקשה 03/10/2017 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 25/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172102
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יוסי בכור |
| מבקש | בכור דלית |
| בעל הנכס | בכור דלית |
| בעל הנכס | בכור יוסי |
| בעל הנכס | דמליך יעקב דמליך ציפורה |
| עורך | בלקאי ילנה |
| מהנדס | גלייזר אלכס |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| החצב | 7 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 422 | 27 |
| 562 | 422 | ב |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20090347 מבוקש הסדרת מצב קיים הכולל: בריכה, ג'קוזי, מחסן גינה, התאמת מפלס 0.0 למצב הקיים ובהתאם התאמת גדרות ופיתוח, סגירת פטיו לטובת שטח עיקרי. שטח עיקרי קיים עפ"י היתר: 136.98 מ"ר. שטח שרות קיים עפ"י היתר: 12 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 7.71 מ"ר. שטח שרות מבוקש:5.13 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 22/01/2019 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 22/01/2019 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 22/01/2019 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 22/01/2019 | הושלם |
| בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. | לא נדרש | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 22/01/2019 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 22/01/2019 | הושלם |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | 22/01/2019 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור פקיד היערות בהתאם לתגובתם - במידה ותדרש כריתה/העתקה של עצים. | לא נדרש | |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | 22/01/2019 | הושלם |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | 22/01/2019 | הושלם |
| לבקשה בגן יבנה הכוללת בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. הערה: פורסמה הקלה. | הושלם | |
| ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה ,התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים). | 22/01/2019 | הושלם |
| לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. והערה: חיטוי הבריכה יעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט. | 22/01/2019 | הושלם |
| יש להקים מחסן נעול ומשולט(לאחסון ציוד או מתקן הנחוצים להפעלת הבריכה) בגודל של עד 5 מ"ר ,בצמוד לאחד ממבני המגרש- בתחום קווי הבניין. | 22/01/2019 | הושלם |
| בתוספת בניה: כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה). | 22/01/2019 | הושלם |
| בתוספת בניה-אם מבוקש שינוי בגדרות הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת.+ התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 22/01/2019 | הושלם |
| בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר- להציג תצ"ר מאושר. | לא נדרש | |
| פטור מהג"א- באם קיים טופס 4 למבנה, אם לא קיים טופס 4 יש להעביר דרישה זו לשלב בקרת התכן | 22/01/2019 | הושלם |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | 22/01/2019 | הושלם |
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 - לשיקול דעת הבודק. | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - קיימת התיחסות במידע. הערה: קיים אישור שימור עצים בוגרים. | הושלם | |
| ההגשה תכלול תכנית פיתוח לחלקה כולל פתרון חניה בתחום המגרש. הערה: התייחסות מהנדס המועצה מאורכב | 22/01/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | 22/01/2019 | הושלם |
| רישום הערה בתנאי ההיתר: רעש- רמת הרעש מהבריכה ומתקניה תעמוד בתקני הרעש של היישוב. | 30/04/2019 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. | 14/04/2019 | הושלם |
| אישור הג"א - במידה ולא התקבל פטור מהג"א בעת פתיחת הבקשה להיתר. | 22/01/2019 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | לא נדרש | |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה - במידע והתוספת לא נבנתה. | 14/04/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | 14/04/2019 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה. | 30/04/2019 | הושלם |
| תשלום ערבות בנקאית (לתוספת בניה) 5000 ש"ח הערה: לא נדרש מכיון שההיתר ינתן יחד עם טופס 4 ותעודת גמר. | לא נדרש | |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | לא הושלם | |
| הצהרת יציבות מבנה קיים- ככל שיידרש - במידה והתוספת הינה הסדרת מצב קיים. | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. | לא נדרש | |
| אישור יועץ בטיחות- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע כולל הבריכה. | 28/04/2019 | הושלם |
| לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה). הערה: מדובר בבריכה העשויה מפיברגלס | לא נדרש | |
| תנאי למתן היתר - הצגת כל המסמכים לקבלת טופס 4 + ערבות | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת - לשיקול דעת הבודק. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה - לשיקול דעת הבודק | לא הושלם | |
| לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה) - לשיקול דעת הבודק. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם | |
| הצגת אישורי העתקה/ כריתה לעצים בוגרים לשיקול דעת הבודק. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקת בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישור עורך נספח הניקוז על ביצוע ההמלצות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע. | לא הושלם | |
| תצ"ר- רישום החלקה/ות יהווה תנאי לתעודת גמר | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 25/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20172102
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יוסי בכור |
| מבקש | בכור דלית |
| בעל הנכס | בכור דלית |
| בעל הנכס | בכור יוסי |
| בעל הנכס | דמליך יעקב דמליך ציפורה |
| עורך | בלקאי ילנה |
| מהנדס | גלייזר אלכס |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| החצב | 7 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 562 | 422 | 27 |
| 562 | 422 | ב |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
לבית מגורים קיים בהיתר מספר 20090347 מבוקש הסדרת מצב קיים הכולל: בריכה, ג'קוזי, מחסן גינה, התאמת מפלס 0.0 למצב הקיים ובהתאם התאמת גדרות ופיתוח, סגירת פטיו לטובת שטח עיקרי. שטח עיקרי קיים עפ"י היתר: 136.98 מ"ר. שטח שרות קיים עפ"י היתר: 12 מ"ר. שטח עיקרי מבוקש: 7.71 מ"ר. שטח שרות מבוקש:5.13 מ"ר. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | 22/01/2019 | הושלם |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | 22/01/2019 | הושלם |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | 22/01/2019 | הושלם |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | 22/01/2019 | הושלם |
| בבקשה להיתר שכוללת שיטת בניה חדשה: נספח מפורט בהתאם לתקנה 33(18)(א), העתק תצהיר הממונה על שיטת הבניה בהתאם לתקנה 33(18)(ב), העתק אישור מבעל השיטה כי מסר לגוף המוסמך, על כוונתן להגיש אותה בקשה להיתר. | לא נדרש | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | 22/01/2019 | הושלם |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | 22/01/2019 | הושלם |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | 22/01/2019 | הושלם |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ תכנית ראשית | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור פקיד היערות בהתאם לתגובתם - במידה ותדרש כריתה/העתקה של עצים. | לא נדרש | |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | 22/01/2019 | הושלם |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | 22/01/2019 | הושלם |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | 22/01/2019 | הושלם |
| לבקשה בגן יבנה הכוללת בריכת שחיה: מפת מדידה מצבית ברדיוס של 50 מ' משפת הבריכה, מפורטת בהתאם לסעיף 8.2 בהוראות התכנית. הערה: פורסמה הקלה. | הושלם | |
| ההגשה תכלול תכנית אינסטלציה, חתומה ע"י יועץ אינסטלציה ,התכנית תכלול: חיבור למערכת ביוב מרכזית, פתרון מז"ח (זרימה חוזרת של מים). | 22/01/2019 | הושלם |
| לציין בפרוש על גבי ההיתר כי הבריכה תשמש לצרכים פרטיים בלבד ולא לצרכים מסחריים. והערה: חיטוי הבריכה יעשה באמצעות טבליות היפוכלוריט. | 22/01/2019 | הושלם |
| יש להקים מחסן נעול ומשולט(לאחסון ציוד או מתקן הנחוצים להפעלת הבריכה) בגודל של עד 5 מ"ר ,בצמוד לאחד ממבני המגרש- בתחום קווי הבניין. | 22/01/2019 | הושלם |
| בתוספת בניה: כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה). | 22/01/2019 | הושלם |
| בתוספת בניה-אם מבוקש שינוי בגדרות הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת.+ התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | 22/01/2019 | הושלם |
| בתכניות שנדרש בהם אישור תצ"ר- להציג תצ"ר מאושר. | לא נדרש | |
| פטור מהג"א- באם קיים טופס 4 למבנה, אם לא קיים טופס 4 יש להעביר דרישה זו לשלב בקרת התכן | 22/01/2019 | הושלם |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | 22/01/2019 | הושלם |
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 - לשיקול דעת הבודק. | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - קיימת התיחסות במידע. הערה: קיים אישור שימור עצים בוגרים. | הושלם | |
| ההגשה תכלול תכנית פיתוח לחלקה כולל פתרון חניה בתחום המגרש. הערה: התייחסות מהנדס המועצה מאורכב | 22/01/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | 22/01/2019 | הושלם |
| רישום הערה בתנאי ההיתר: רעש- רמת הרעש מהבריכה ומתקניה תעמוד בתקני הרעש של היישוב. | 30/04/2019 | הושלם |
| במידה ומבוקשת בריכת שחיה- יש להמציא אישור מהנדס קונסטרוקציה ביחס לקרבה ליסודות המבנה הצמוד או הקרוב. | 14/04/2019 | הושלם |
| אישור הג"א - במידה ולא התקבל פטור מהג"א בעת פתיחת הבקשה להיתר. | 22/01/2019 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | לא נדרש | |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה - במידע והתוספת לא נבנתה. | 14/04/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | 22/01/2019 | הושלם |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | 14/04/2019 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה. | 30/04/2019 | הושלם |
| תשלום ערבות בנקאית (לתוספת בניה) 5000 ש"ח הערה: לא נדרש מכיון שההיתר ינתן יחד עם טופס 4 ותעודת גמר. | לא נדרש | |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | לא הושלם | |
| הצהרת יציבות מבנה קיים- ככל שיידרש - במידה והתוספת הינה הסדרת מצב קיים. | לא נדרש | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. | לא נדרש | |
| אישור יועץ בטיחות- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע כולל הבריכה. | 28/04/2019 | הושלם |
| לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה). הערה: מדובר בבריכה העשויה מפיברגלס | לא נדרש | |
| תנאי למתן היתר - הצגת כל המסמכים לקבלת טופס 4 + ערבות | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת - לשיקול דעת הבודק. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה - לשיקול דעת הבודק | לא הושלם | |
| לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה) - לשיקול דעת הבודק. | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם | |
| הצגת אישורי העתקה/ כריתה לעצים בוגרים לשיקול דעת הבודק. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקת בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישור עורך נספח הניקוז על ביצוע ההמלצות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על יישום ההנחיות שניתנו לתכנון ולביצוע. | לא הושלם | |
| תצ"ר- רישום החלקה/ות יהווה תנאי לתעודת גמר | לא הושלם |