עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20160295
- בקשה להיתר 20160295
- תאריך הגשה:
- 23/03/2016
- מספר תיק בניין:
- 3000828
- סטטוס בקשה:
- תשלום פקדון
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 207.84 מ"ר
- שטח שירות:
- 74.93 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: בית מגורים חדש בן 2 קומות ומרתף הכולל ממ"ד, גדרות וחניות לא מקורות.
פירוט הבקשה להקלות:
1. הגדלת תכסית קומת קרקע מעבר למותר עפ"י התוכנית החלה על המקרקעין.
מותר 131.25 מ"ר מבוקש 159.63 מ"ר שהם 42.56%.
2. העברת שטחים מעליית גג לקומת קרקע סה"כ העברה 28.38 מ"ר.
3. הקטנת קו בניין צידי צפוני ב-10% כך שיהיה 3.6 מ"ר במקום 4 המותרים.
4. הקטנת קו בניין לבליטת הגג ופרגולה כך שיהיה 2.8 מ' במקום 4 מ'.
5. שינוי בגובה גג המבנה כך שגובה המבנה יהיה 9.22 מ' במקום 8.5 מ'. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 561 230 2098 -
כתובת:
יישוב גן יבנה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הנביאים 16 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש כהן אליהו מבקש כהן רחל בעל הנכס קרן קיימת לישראל עורך קזז שלומי מהנדס פלוטקין בוריס מודד בן אבי יצחק -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 22 דרישות לבקשה זו
גיליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור פיקוד העורף לממ"ד לא הושלם תשלום אגרות בנייה לא הושלם אישור מינהל מקרקעי ישראל לא הושלם שתי חניות בתחום המגרש ע"פ התקנות- התקנת מקומות חנייה 1983 לא הושלם בנייה פרטית - הצהרת עורך הבקשה להתאמת המבנה לדרישות נספח אקוסטי לא הושלם בהתאם להוראות התוכנית החלה במקום לא הושלם תיקון תאור הבקשה והשלמת כל הפרטים בדף הראשון לא הושלם חישובים סטטים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידות אדמה לא הושלם מפת מדידה בתוקף לחצי שנה אחרונה לא הושלם תכנית פיתוח מפורטת הכוללת שימור מי נגר עילי- שיפועים ניקוז, ריצוף, גינון, פילר חח"י , אשפה לא הושלם פריסת גדרות מפורטת הכוללת גובה כולל + מפלס עליון וחומרי גמר, מיקום פח, פילר חח"י לא הושלם יש להוסיף שערי חנייה ושער כניסה לא הושלם תכנית מתוקנת אחת חתומה ע"י מהנדס רישוי לא הושלם 3 עותקים זהים לתכנית שנחתמה כמתוקנת (סה"כ 4 עותקים להיתר) לא הושלם חתימת מועצת גן יבנה (תכנון הנדסי) לא הושלם חתימת תאגיד מי יבנה (מים,ביוב והיטלים) לא הושלם הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת + הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות ממעבדה מאושרת ע"פ מפרט הנדרש בועדה לא הושלם אישור על הסדרת היטל השבחה לא הושלם גג שטוח - קולטים ודוודים יוסתרו ע"י מסתור מתאים בבנייה קשיחה בלבד לא הושלם התחייבות המבקש לטיח וצבע של גדרות מצד השכן הגובל. לא הושלם תשלום אגרות בנייה לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאת הועדה המקומית 2016006 19/06/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית מגורים חדש בן 2 קומות + מרתף הכולל ממ"ד, גדרות ו-2 משטחי חניות לא מקורות.
שטח עיקרי:207.84 מ"ר שטח שרות:282.77 מ"ר
פורסמו הקלות בשלושה עיתונים כחוק בתאריך 1.4.16 ולא התקבלו התנגדויות:
1.הגדלת תכסית קומת קרקע מעבר למותר עפ"י התוכנית החלה על המקרקעין.
מותר 131.25 מ"ר מבוקש 159.63 מ"ר שהם 42.56%.
2.העברת שטחים מעליית גג לקומת קרקע סה"כ העברה 28.38 מ"ר.
3.הקטנת קו בניין צידי צפוני ב-10% כך שיהיה 3.6 מ"ר במקום 4 המותרים.
4.הקטנת קו בניין לבליטת הגג ופרגולה כך שיהיה 2.8 מ' במקום 4 מ'.
5.שינוי בגובה גג המבנה כך שגובה המבנה יהיה 9.22 מ' במקום 8.5 מ'. החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים:
1.תיקון הערות הבדיקה.
2.תיקון הערות שנרשמו על גבי תשריט הבקשה.
3.השלמת גיליון הדרישות במלואו.
4.תנאי למתן היתר - חתימה סופית על תשריט חלוקה תח/1/62/598/16.
5.להעביר את הפילרים לתחום זכות המעבר (זיקת ההנאה).
6.לבצע זיקת הנאה מלאה כולל סימון קיר להריסה.
7.אישור המועצה לחומרי גמר של קירות הגובלים בשצ"פ.
8.חתימה והסכמת שכן גובל צפוני לזיקת המעבר.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי העברה לפיקוח 22/11/2016 סגור השלמת מסמכים להיטל השבחה 26/06/2016 סגור שליחת מכתבי החלטה 22/06/2016 סגור ישיבת מליאת הועדה 19/06/2016 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 01/06/2016 סגור העברה לבודקת תוכניות- שרון 30/05/2016 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 10/05/2016 סגור העברה לבודק היתרים - עפר קליינמן 10/05/2016 סגור העברה למזכיר ועדה 31/03/2016 סגור תשלום פיקדון 27/03/2016 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 27/03/2016 סגור הפקת פיקדון 23/03/2016 סגור פתיחת בקשה להיתר 23/03/2016 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160295
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | כהן אליהו |
| מבקש | כהן רחל |
| בעל הנכס | קרן קיימת לישראל |
| עורך | קזז שלומי |
| מהנדס | פלוטקין בוריס |
| מודד | בן אבי יצחק |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הנביאים | 16 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 561 | 230 | 2098 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חדש בן 2 קומות ומרתף הכולל ממ"ד, גדרות וחניות לא מקורות. פירוט הבקשה להקלות: 1. הגדלת תכסית קומת קרקע מעבר למותר עפ"י התוכנית החלה על המקרקעין. מותר 131.25 מ"ר מבוקש 159.63 מ"ר שהם 42.56%. 2. העברת שטחים מעליית גג לקומת קרקע סה"כ העברה 28.38 מ"ר. 3. הקטנת קו בניין צידי צפוני ב-10% כך שיהיה 3.6 מ"ר במקום 4 המותרים. 4. הקטנת קו בניין לבליטת הגג ופרגולה כך שיהיה 2.8 מ' במקום 4 מ'. 5. שינוי בגובה גג המבנה כך שגובה המבנה יהיה 9.22 מ' במקום 8.5 מ'. |
גיליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור פיקוד העורף לממ"ד | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בנייה | לא הושלם | |
| אישור מינהל מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| שתי חניות בתחום המגרש ע"פ התקנות- התקנת מקומות חנייה 1983 | לא הושלם | |
| בנייה פרטית - הצהרת עורך הבקשה להתאמת המבנה לדרישות נספח אקוסטי | לא הושלם | |
| בהתאם להוראות התוכנית החלה במקום | לא הושלם | |
| תיקון תאור הבקשה והשלמת כל הפרטים בדף הראשון | לא הושלם | |
| חישובים סטטים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידות אדמה | לא הושלם | |
| מפת מדידה בתוקף לחצי שנה אחרונה | לא הושלם | |
| תכנית פיתוח מפורטת הכוללת שימור מי נגר עילי- שיפועים ניקוז, ריצוף, גינון, פילר חח"י , אשפה | לא הושלם | |
| פריסת גדרות מפורטת הכוללת גובה כולל + מפלס עליון וחומרי גמר, מיקום פח, פילר חח"י | לא הושלם | |
| יש להוסיף שערי חנייה ושער כניסה | לא הושלם | |
| תכנית מתוקנת אחת חתומה ע"י מהנדס רישוי | לא הושלם | |
| 3 עותקים זהים לתכנית שנחתמה כמתוקנת (סה"כ 4 עותקים להיתר) | לא הושלם | |
| חתימת מועצת גן יבנה (תכנון הנדסי) | לא הושלם | |
| חתימת תאגיד מי יבנה (מים,ביוב והיטלים) | לא הושלם | |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת + הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות ממעבדה מאושרת ע"פ מפרט הנדרש בועדה | לא הושלם | |
| אישור על הסדרת היטל השבחה | לא הושלם | |
| גג שטוח - קולטים ודוודים יוסתרו ע"י מסתור מתאים בבנייה קשיחה בלבד | לא הושלם | |
| התחייבות המבקש לטיח וצבע של גדרות מצד השכן הגובל. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בנייה | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גן יבנה
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160295
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | כהן אליהו |
| מבקש | כהן רחל |
| בעל הנכס | קרן קיימת לישראל |
| עורך | קזז שלומי |
| מהנדס | פלוטקין בוריס |
| מודד | בן אבי יצחק |
כתובת:
| יישוב | גן יבנה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הנביאים | 16 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 561 | 230 | 2098 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חדש בן 2 קומות ומרתף הכולל ממ"ד, גדרות וחניות לא מקורות. פירוט הבקשה להקלות: 1. הגדלת תכסית קומת קרקע מעבר למותר עפ"י התוכנית החלה על המקרקעין. מותר 131.25 מ"ר מבוקש 159.63 מ"ר שהם 42.56%. 2. העברת שטחים מעליית גג לקומת קרקע סה"כ העברה 28.38 מ"ר. 3. הקטנת קו בניין צידי צפוני ב-10% כך שיהיה 3.6 מ"ר במקום 4 המותרים. 4. הקטנת קו בניין לבליטת הגג ופרגולה כך שיהיה 2.8 מ' במקום 4 מ'. 5. שינוי בגובה גג המבנה כך שגובה המבנה יהיה 9.22 מ' במקום 8.5 מ'. |
גיליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור פיקוד העורף לממ"ד | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בנייה | לא הושלם | |
| אישור מינהל מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| שתי חניות בתחום המגרש ע"פ התקנות- התקנת מקומות חנייה 1983 | לא הושלם | |
| בנייה פרטית - הצהרת עורך הבקשה להתאמת המבנה לדרישות נספח אקוסטי | לא הושלם | |
| בהתאם להוראות התוכנית החלה במקום | לא הושלם | |
| תיקון תאור הבקשה והשלמת כל הפרטים בדף הראשון | לא הושלם | |
| חישובים סטטים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידות אדמה | לא הושלם | |
| מפת מדידה בתוקף לחצי שנה אחרונה | לא הושלם | |
| תכנית פיתוח מפורטת הכוללת שימור מי נגר עילי- שיפועים ניקוז, ריצוף, גינון, פילר חח"י , אשפה | לא הושלם | |
| פריסת גדרות מפורטת הכוללת גובה כולל + מפלס עליון וחומרי גמר, מיקום פח, פילר חח"י | לא הושלם | |
| יש להוסיף שערי חנייה ושער כניסה | לא הושלם | |
| תכנית מתוקנת אחת חתומה ע"י מהנדס רישוי | לא הושלם | |
| 3 עותקים זהים לתכנית שנחתמה כמתוקנת (סה"כ 4 עותקים להיתר) | לא הושלם | |
| חתימת מועצת גן יבנה (תכנון הנדסי) | לא הושלם | |
| חתימת תאגיד מי יבנה (מים,ביוב והיטלים) | לא הושלם | |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת + הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות ממעבדה מאושרת ע"פ מפרט הנדרש בועדה | לא הושלם | |
| אישור על הסדרת היטל השבחה | לא הושלם | |
| גג שטוח - קולטים ודוודים יוסתרו ע"י מסתור מתאים בבנייה קשיחה בלבד | לא הושלם | |
| התחייבות המבקש לטיח וצבע של גדרות מצד השכן הגובל. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בנייה | לא הושלם |